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바빌론Library/금융서적200도전123

투에이스의 부동산 절세의 기술 - 김동우 지음 투에이스의 부동산 절세의 기술 - 김동우 지음 임대사업의 새로운 트렌드 '준공공임대' 최근 몇 년간 부동산 시장의 뜨거운 화두는 바로 '준공공임대주택'이라고 불리는 장기일반민간임대주택이었다. 8·2 부동산 대책으로 인한 다주택자 규제를 피하려 주택임대사업자로 등록하는 사람이 많아지면서 파격적인 혜택이 제공되는 장기일반민간임대주택에 관심이 높아진 것이다. 장기일반민간임대주택은 양도소득세 중과배제와 종합부동산세 합산배제 등 여타 임대주택보다 다양한 혜택을 받을 수 있지만, 어느 정도의 규제도 적용된다. 장특준공공과 감면준공공 1. 장기보유특별공제 혜택이 큰 장특준공공이고 2. 세금 감면 혜택이 큰 감면준공공 1.장특준공공은 8년 이상 임대하면 양도차익의 50%, 10년 이상 임대하면 양도차익의 70%를 장기.. 2019. 6. 25.
나는 마트 대신 부동산에 간다 - 김유라 지음 나는 마트 대신 부동산에 간다 - 김유라 지음 돈 되는 정보 돈 안 내고 활용하는 앱 국토교통부 실거래가 공개시스템 ( rt.molit.go.kr ) 네이버 부동산. ( land.naver.com ) 부동산 매매, 전 월세 정보 온나라 ( onnara.go.kr ) 부동산 정보 종합 포털 사이트, 부동산 가격, 토지 이용 현황, 투기 억제 시책 정보 토지이용규제정보서비스 ( luris.molit.go.kr ) 국토교통부 토지이용계획 확인서 열람, 규제 안내서, 고시도면 서비스 국민은행 부동산 알리지 ( nland.kbstar.com ) 은행 담보대출의 기준이 되는 KB시세와 차트 부동산 114 ( r114.com ) 입주물량 및 부동산 동향 자본주의 시스템을 이해하라 책의 숲에서 돈의 길을 찾다 선진국일.. 2019. 6. 9.
표로보는 직장인 통장 쪼개기 예시 실전편 소개 보통 생활비, 비상금, 경조사비 정도로 통장을 쪼갰다. 비상금은 정말 비상시에 쓰는 돈이고, 비정기지출은 종종 발생하는 큰 지출에 대비한 항목이다. 은행 앱에서 정기 자동이체 설정 가능! 이제 정기 자동이체를 설정할 차례, 월급날이 되자마자 돈을 나눠둬야 통장쪼개기를 제대로 실천할 수 있다. 대부분 은행 모바일 앱을 통해 정기자동이체를 신청할 수 있다. 2019. 5. 26.
월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위 지음 [독서리뷰] [책리뷰] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위 지음 [독서리뷰] [책리뷰] -책소개 . 회사는 당신을 책임지지 않는다! 70억 자산가로 변신한 월급쟁이의 부동산 투자 노하우 3년 만에 30년 치 연봉을 번 김 과장의 시스템 마련법. 용돈 벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자의 과정 1. 노후 준비를 목표로, 돈이 얼마나 필요한지 구체적으로 계산한다. 2. 현재 현금 흐름을 파악하고 저축이나 자본 재배치를 통해 투자를 위한 종잣돈을 마련한다. 3. 보유 자산의 크기를 키워나간다. 4. 매입한 부동산을 장기 보유한다. 5. 원하는 은퇴 시점을 전후로, 축적된 자산을 현금 흐름화하거나 매도해 시세차익을 얻는다. 셋째, 마이너스 통장이나 신용대출 등으로 현금을 확보한다. 인플레이션을 감안하면 무조건 현금을 쥐고 있는 것이 능사.. 2019. 5. 25.
돈에서 자유로워지는 시간 - 고득성 지음 돈에서 자유로워지는 시간 일생에 한 번 돈 걱정 없는 시스템 만들기 잘못된 통념이 진실로 둔갑해버려 멀쩡하던 사람마저 점점 변질되어 간다. 시간이 흐르면 빚진 자와 저축하는 자는 극명하게 다른 위치에 서게 된다. 저축을 꾸준히 한 사람은 순자산이 점점 늘어날 것이고 복리의 마법을 부린다면 내실은 더욱더 쌓일 것이다. 하지만 과소비의 유혹에 빠져 역복리의 늪에 빠진 사람은 쉴 새 없이 번 귀중한 수입을 빚 상환에 모두 희생하게 될 것이다. 당신이 번 돈은 흥미롭게도 한 번밖에 사용할 수 없다. 저축하고 투자하여 복리를 누리며 살아갈지 계속 빚에 시달리며 역복리에 묻혀버릴지는 당신의 선택에 달려 있다. 다트머스 대학의 루사르디(Annamaria Lusardi) 교수의 연구에 따르면 노후 대비를 계속해서 지연.. 2019. 5. 23.
월스트리트 퀀트투자의 법칙 - 영주 닐슨 지음 독서 월스트리트 퀀트투자의 법칙 - 영주 닐슨 지음 글, 사진/ 천재영·바빌론 (www.babylonbiz.com) 월가에서 15년간 6조 원을 굴린 퀀트 전문가의 투자 비법 감정에 흔들리지 말고 현명하게 투자하라. 데이터를 분석하고 이를 바탕으로 투자를 결정하는 움직임은 하드코어 퀀트 투자 ( 데이터 분석과 알고리즘으로 처음부터 끝까지 다 하는 정석 방식) 에서만 일어난 것은 아니었다. 최근 세계 투자자들이 선호하는 투자 스타일은 퀀더멘털 Quantamental 이다. 이는 알고리즘을 이용한 투자법인 퀀티터티브 Quantitative 와 기존 스타 매니저들이 수익을 내는 방법을 일컬을 때 약간 혼동해서 쓰는 펀더멘털 Fundamental을 합친 단어다. 자연어 처리 방법으로 뉴스, 소셜미디어, 리포트 .. 2019. 5. 17.

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