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최근 바빌론이 읽은 기사내용

 

개미들 빚내서 코스닥株 샀다…신용융자 한달새 2600억↑
2012-09-16 18:42 작성
코스닥시장이 달아오르면서 빚을 내서 투자하는 신용융자가 급증하고 있다.지난달 초만 해도 1조4036억원이던 코스닥 신용융자잔액은 지난 13일 1조6707억원으로 늘었다. 한 달 반 동안 2670억원이 증가한 것이다..

 

 


 

안녕하세요 20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소 소장입니다.


 

2012년07월26일 작성'바빌론 연중최저점 기사보기'


↑위 '링크' 내용은 제가 올린 코스피 연중 최저점 기회인가 악재인가를 다룬 내용입니다.

 

 


 

 그로부터 불과 몇 달이 지난 지금

 

 

 

 

1번 화살표는 코스피 연중 최저점을 기록하며, 기사에 연일 코스피 연중 최저점이 일면에 나오는 등 화제가 되었지요.

 

2번 화살표는 그로부터 얼마후 최근 버냉키의 3차 양적완화 조치가 나온 후 언론에서 호들갑을 떨며 '코스피 지수를 갭 상승' 시킨 모습입니다.

 

3번 화살표는 최근 3개월간 거래량이 늘면서 지수를 상승시킨 모습입니다.

 

조금 더 지켜봐야 겠지만 당분간 코스피는 큰 낙폭의 이유가 사실 없습니다.

(금리가 낮고, 3차 양적완화조치로 유동성 자금이 몰려올 것입니다.)

 

그런데도 조심해야 할 점은 '금융권' 종목만 상승을 한다면은 조만간 큰 폭의 하락이 오면서 주식의 큰 사이클이 다시 시작될 수 있습니다.

그러나 '금융권' 업종만 크게 상승하는 것이 아니라 '금융권' 업종을 기초로하여 '건설업종', '중공업' , 전 종목의 흐름이 좋다면

 

지수상승의 큰 마디로 보아도 무난할 것입니다.


 

3개월간 수급동향 자료입니다.

여기서 문제가 되는 것은 지수는 크게 상승할 것인데 '개인 투자자들은 딴 짓'을 하고 있다는 것입니다.

우량주 저평가주로 투자를 하는 것이 아니라

 

 

 

 


 

테마주 그것도 몇 달 후면 푹 꺼질 '대선 테마주'에 한 입씩 먹겠다고

불나방 처럼 왔다 갔다 거래를 일삼지요...

 

게다가 더욱 무서운 것은 개인돈으로 투자하는 것이 아니라 신용 또는 주식을 빌려서 투자를 하고 있다는 것입니다.

 

이것은 정말 바람직하지 못한 투자입니다.

 

지수가 상승한 일은 반가운 일이지만

'돈 없는 개인들이 크게 한 방 먹겠다고, 기업분석 기술적 분석도 없이 너도 나도 테마주로 몰려가고 있습니다.

그냥 몰려가는 것이 아니라 신용에 융자까지 없는 주식 빌려서라도 투자하겠다는 탐욕으로 투기를 하고 있습니다.

 

부디 이 글을 읽는 여러분들께서는 본인이 감당하지 못할 신용의 힘으로 몰빵투자를 금해주십시오.

간곡히 부탁드립니다. - 바빌론

 

주의: 저의 자료는 가벼히 지나처도 무방합니다.

성공투자하십시오.

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유튜브에서 [20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소]를 검색해 보세요^^

https://www.youtube.com/ 


바빌론의 기업분석 동영상 

 

 


클릭하시면 '바빌론'의 글을 > 받아보실 수 있습니다.^^

 

 


[종목명: 글로스텍] 이런 종목 매수하면 3대가 망한다

 

안녕하세요 바빌론입니다.

주식투자에 있어서 가장 중요한 것은 '상투'를 잡지 않는 것입니다.

고점에서 물려서 물타기를 반복하다가 본전회복 심리 때문에 개인들이 빚을 내어 투자하다

결국에는 시장에서 쓸쓸히 퇴장하고, 본인은 물론 가족까지 힘들게 합니다

 

그래서 투자자라면 투자할 종목보다도 투자하지 말아야 할 종목을 우선적으로 분별하는 능력이

필요합니다.

 

그럼, 투자 시 확인해봐야 할 기본적인 내용들에 대해서 제가 언급해 보겠습니다. ^^

 

 


 

1. 글로스텍 일봉차트

 


 

2.글로스텍의 현재가 창 (DART기업공시와 자료에서 재무제표를 확인해 봅니다.)

 

 

 

 


 

3.대주주 지분율을 확인해 봅니다. (지분율이 40%를 넘어야 하고 높으면 높을수록 좋다)

 

 

 


4. 기업활동에 있어서 영업활동 현금흐름은 매우 중요하다.

기업에 현금흐름은 무엇보다 중요한 것인데 4년 연속 (-)마이너스를 기록했다면 문제가 있는 회사이다.

 

 

 


 

5. 투자시 EPS, PER, PBR, BPS, 배당수익률 등을 꼼꼼히 살펴보아야 합니다 .

 

이 종목은 EPS 주당순이익이 나지도 않은 상태에서 당연히 PER(주가 수익비율)도 수치가 나올리 없지요.

그런데 종가는 BPS(주당순자산) 보다 훨씬 높은 것을 확인해 볼 수 있습니다.

 

즉, 기업이 수익을 내지 못하는 와중에도 가격이 높다는 말입니다.

 이런 주식은 오버나잇 하면 마음 편한 주식이 아닙니다.

 


 

클릭하시면 '바빌론'의 글을 > 받아보실 수 있습니다.^^

 

 

 

이상 바빌론의 의견이였습니다.

 

기타 문의 사항은 제 블로그 댓글에 남겨주시거나

트위터 또는 페이스북으로 연락바랍니다.

성공투자 하십시오.

 


바빌론 통신소

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[채권시장 동향 & 금융시장동향]

20120727파생상품.pdf파생상품 일일 동향

 

 

20120727_KRX_마감시황.pdf

 

 


경제적으로 은퇴하고 싶은 투자자라면,

하루 한 번 DART기업공시 내용을 봅시다.

http://dart.fss.or.kr/ 오늘의 공시 확인

여러분 투자를 하면서 기업공시 내용을 소홀히 여기지 마십시오.

세계적인 부호 워런 버핏의 취미가 하루종일 기업의 공시와 재무제표를 보는 것이었습니다.


2012.07.27 DART 기업공시 요약


유가증권(KOSPI) 공시내용

기업이름 공시내용 세부사항

  • 삼성전자 - [현금ㆍ현물배당 결정] 1주당 배당금: 500원, 배당금총액:753억원
  • 삼성전자 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%): 매출액 5% 증가, 영업이익:14% 증가
  • S-oil - [현금ㆍ현물배당 결정] 1주당 배당금 450원, 배당금총액: 523억원
  • 메리츠화재해상보험 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) : 매출액 4% 증가, 영업이익 11% 증가
  • 에스제이엠 - [생산중단] 노사갈등 , 생산중단금액: 1000억원
  • 송원산업 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 11% 증가, 영업이익: 268% 증가
  • 유한양행 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 20% 증가, 영업이익 -37% 감소
  • 현대모비스 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 4% 증가, 영업이익 -3%
  • 두산인프라코어 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액 6% 증가, 영업이익 - 11% 감소
  • 동아제약 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 12% 증가, 영업이익 0.09% 증가
  • S-oil - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액 -2.6% 감소, 영업이익: 적자전환
  • 현대건설 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액 17% 증가, 영업이익 9% 증가
  • 삼성정밀화학 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액 1% 증가, 영업이익 12% 증가
  • 삼성SDI - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 7% 증가, 영업이익: 25% 증가
  • 종근당 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 14% 증가, 영업이익 68% 증가
  • 현대위아 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 2% 증가, 영업이익 7% 증가
  • 신화실업 - [최대주주등소유주식변동신고서] 보통주 4,910 증가, 장내매수
  • 호텔신라 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 14% 증가, 영업이익 33% 증가
  • 만도 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 1% 증가, 영업이익 1.9% 증가
  • 한국전력 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%)  매출액: -19% 감소, 영업이익 -13% 감소
  • 삼성중공업 - [최대주주등소유주식변동신고서] 보통주 2,503 증가, 장내매수 (삼성생명)
  • KB금융지주 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액 - 0.82% 감소, 영업이익: -35% 감소
  • 국도화학 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액 -5% 감소, 영업이익 13% 증가
  • 동양강철 - [최대주주등소유주식변동신고서] 보통주 66,830 증가, 장내매수
  • 한독약품 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 7% 증가, 영업이익 19% 증가
  • 에스원 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액 1% 증가, 영업이익 -16% 감소
  • 현대제철 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 8% 증가, 영업이익 113% 증가
  • 두산 - [현금 현물배당 결정] 1주당 배당금 : 500원, 배당금총액: 108억원
  • 디피씨 - [최대주주등 주식소유현황] 보통주 13,500 증가, 장내매수
  • 두산 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 11% 증가, 영업이익 38% 증가
  • NHN - [최대주주등 소유주식현황] 보통주 -38,328 감소, 장내매도
  • SK증권 - [단기차입금 증가결정] 차입금액: 2,000억원, 자기자본대비 43% 증가




코스닥(KOSDAQ) 공시내용

기업이름

공시내용

세부사항

  • 오리앤트정공 - [타인에 대한 채무보증 결정] 채무금액: 28억원, 자기자본대비 : 50% (투자위험)
  • 승일 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 25% 증가, 영업이익 348% 증가
  • 오리콤 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 69% 증가, 영업이익: 흑자전환
  • GS홈쇼핑 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: -19% 감소, 영업이익: -18% 감소
  • OCI머티리얼즈 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율(%) 매출액: 2% 증가, 영업이익 11% 증가

 


5% 임원보고 공시내용

매수 (종목) 매도 (종목)

극동유화

코미팜

중국원양자원

한국제지

고영테크놀러지

하나금융지주

전북은행

SKC

이앤쓰리

 

 유원컴텍

현대미포조선

 


바빌론이 만든 투자관련 사이트 요약 엑셀파일

 

바빌론투자관련사이트요약.xlsx


당부의 글

여러분 제가 전자공시시스템에 접속해서 요약을 하고, 확인을 해 본후 자료를 올립니다.

하지만, 장이 끝난 후에도 수시로 새로운 공시가 올라오곤 합니다.

최소한의 하루에 한 번이지 자주 사이트를 방문하셔서 좋은 자료를 얻어

투자에 도움이 되셨으면 합니다.

- 바빌론


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2012.07.27 기업분석자료 (바빌론 전용자료)

 

투자지표20120727.xls

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2012.07.25 코스피가 연중 최저치를 기록했다.

 

그러나 이것은 기회인가 혹은 악재인가?

 

결국 진리는 돈을 버는 사람은 극소수에 불과하다.

이러한 장세에 매수할 사람이 몇이나 될까?

 

그런데 돈을 버는 사람은 이러한 장세에서 매수를 하는 사람이 아닐까 싶다.

최소한 돈을 벌지는 못해도 손실을 보면 안되지 않은가?

 

최근 증시자금을 보면 고객예탁금이 죄다 빠져나간 사실을 확인할 수 있다.

결국 증시가 하락하는 와중에 개인들은 모두 손절을 했다는 의미이다.

 

이글을 읽고 있는 당신은 어떠한 경우에서도 시장에서 살아남아야 한다.

인내하지 않고 몇 포인트의 수익으로 결코 투자에 성공할 수는 없는 노릇이다.

 

누구나

힘들때 위로해주고, 격려를 해 주어야 할 때가 있다.

우리 증시가 지금 그런 상황이 아닌가 싶다.

 

위기를 기회의 안목으로 바라보는 당신이 바로 성공한 투자자이다.

 


 

자료 1. 최근 저점이 지속적으로 근소하나마 상승하고 있는 KOSPI의 일봉차트 

 

 


 

자료2. 최근 증시자금 동향: 지수가 하락하는 와중에 개인 예탁금은 죄다 빠져나간 사실을 확인 할 수 있다.

모두 포탄을 피하려 아래에서 손절을 하고 조용히 증시에서 퇴장한 모습을 확인할 수 있다.

 

 

 

 


 

자료3. 투자에 있어서 금리는 대단히 중요하다.

최근 금리는 10개월 넘게 동결에도 불구하고 금리하락을 결정했다.

 

 

*채권 수익률과 주식과 부동산 이러한 것들은 모두 금리를 기초로 해서 움직여진다.

당신은 은행에 예금했다면 고스란히 인플레이션 물가상승률로 가만히 앉아서 돈을 갉아 먹고 있다.

당신이 믿고 있는 은행에서 지금 그런 일을 하고 있다.

 

 

당신은 KB금융과 같은 주식을 매입해야 하는가 혹은 금리가 내려가는 상황에서도 예금만을 고집해야 하는가?

 

참고로 KB금융은 6만 원대의 가치를 지니고 있다. 현재 주가를 보면 33,400 원, (2012.07.26 오전 11시경 기준임)

 

 

 최근 증시자금, 환율, 금리 수치

증시자금,환율,금리.xlsx

 


 

 투자에 도움이 되는 자료 & 사이트 안내

 

바빌론투자관련사이트요약.xlsx

 

 

 


 

바빌론이 요약한 거품주 또는 기대심리가 너무 높은 주

가급적 이런 주식은 상투를 잡을 경향이 크다.

 

 

바빌론이 요약한 거품주& 기대심리높은주.xlsx

 


당신의 성공투자를 기원합니다.

20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소 - 바빌론

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[채권시장 동향 & 금융시장동향]

 

20120724_KRX_마감시황.pdf


경제적으로 은퇴하고 싶은 투자자라면,

하루 한 번 DART기업공시 내용을 봅시다.

http://dart.fss.or.kr/ 오늘의 공시 확인

여러분 투자를 하면서 기업공시 내용을 소홀히 여기지 마십시오.

세계적인 부호 워런 버핏의 취미가 하루종일 기업의 공시와 재무제표를 보는 것이었습니다.


2012.07.25 DART 기업공시 요약


유가증권(KOSPI) 공시내용

기업이름 공시내용 세부사항

  • 현대산업개발 - [최대주주 변경] 템플턴자산운용사에서 정몽규 외 8인으로/ 변경사유: 장내매매
  • 일진디스플레이 - [영업실적 공정공시] 전기대비 증감율: 매출액 32% 증가, 영업이익: 45% 증가
  • 삼진제약 - [최대주주등소유주식변동신고서] 보통주 -844,368 감소
  • 삼성테크윈 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율 18% 증가, 영업이익: 62% 증가
  • 신라교역 - [타인에 대한 채무보증 결정] 채무자: 코스모 씨푸드, 회사와의 관계: 계열회사, 자기자본대비:11%
  • 샘표식품 - [최대주주등소유주식변동신고서] 보통주 -65,530 감소, 장내매도
  • 한성기업 - [최대주주등소유주식변동신고서] 보통주 33,630 증가, 장내매수
  • 동성홀딩스 - [단기차입금 증가결정] 차입금액: 200억원, 자기자본대비: 30% (투자흐림)
  • 대신증권 - [최대주주등소유주식변동신고서] 보통주 10,330 증가, 장내매수
  • GS건설 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율 : 매출액 12% 증가, 영업이익: 88% 증가
  • POSCO - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율 : 매출액 -2.5 감소, 영업이익: 150% 증가
  • 신화실업 - [최대주주등소유주식변동신고서] 보통주 3,050 증가, 장내매수
  • KPX홀딩스 - [현금ㆍ현물배당 결정] 배당금총액: 22억원, 1주당 배당금: 550원
  • 현대그린푸드 - [자기주식취득 신탁계약등 연장 결정] 계약금액: 10억원
  • KPX케미칼 - [현금ㆍ현물배당 결정] 배당금총액: 24억원, 1주당 배당금: 500원
  • 도화엔지니어링 - [최대주주등소유주식변동신고서] 보통주 -6,890 감소,(개인별 세부변동사항: 증여)
  • 휴켐스 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율 : 매출액 7% 증가, 영업이익 71% 증가
  • STX - [타인에 대한 담보제공 결정] 채무자 STX팬오션 , 차입금액:600억원, 자기자본대비: 6%
  • 현대하이스코 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율: 매출액 9% 증가, 영업이익: 18%
  • KPX그린케미칼 - [현금ㆍ현물배당 결정] 배당금총액: 10억원, 1주당 배당금: 50원
  • 신한 - [자기주식 처분결정] 처분예정주식 : 500,000 (보통주), 처분예정금액: 37억원
  • 참엔지니어링 - [최대주주등소유주식변동신고서] 보통주 12,000 증가, 장내매수
  • 다우기술 - [자기주식 처분결정] 처분예정주식수 :575,153(보통주), 처분예정금액: 70억원

코스닥(KOSDAQ) 공시내용

기업이름

공시내용

세부사항

  • 포스코엠텍 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율: 매출액 0.14% 증가, 영업이익: 28%증가
  • 마크로젠 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율: 매출액: 27% 증가, 영업이익: 244% 증가
  • 서울반도체 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율 : 매출액:20% 증가, 영업이익: 336%증가
  • 디스플레이테크 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율  매출액: 13% 증가, 영업이익: 12% 증가
  • 에스에너지 - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율 : 매출액: 32% 증가, 영업이익: 46%증가
  • 우원개발 - [단일판매ㆍ공급계약체결] 계약금액: 882억원, 매출액대비: 38%
  • 포스코ICT - [영업실적 공정공시] 전기대비증감율 매출액: 7% 증가, 영업이익: 2,764%증가, (흑자전환)
  • 드래곤플라이 - [자기주식 취득결정] 취득예정금액: 10억원
  • 비츠로셀 - [타법인 주식 및 출자증권 취득결정] 취득금액: 40억원, 자기자본대비:7%
  • 인선이엔티 - [주권매매거래정지해제 ]


5% 임원보고 공시내용

매수 (종목) 매도 (종목)

 사조오양

게임하이

진성티이씨

한성기업

KB금융지주

한국내화

 웅진케미칼

이엔쓰리

레드로버

동방선기

세진티에스

샘표식품

아가방앤컴퍼니

삼영홀딩스

 

 


바빌론이 만든 투자관련 사이트 요약 엑셀파일

 

바빌론투자관련사이트요약.xlsx

 


당부의 글

여러분 제가 전자공시시스템에 접속해서 요약을 하고, 확인을 해 본후 자료를 올립니다.

하지만, 장이 끝난 후에도 수시로 새로운 공시가 올라오곤 합니다.

최소한의 하루에 한 번이지 자주 사이트를 방문하셔서 좋은 자료를 얻어

투자에 도움이 되셨으면 합니다.

- 바빌론


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수 많은 돈을 내라는 고지서 이외에 나에게 돈을 준다는 우편물을 받아볼 때의

심정은 투자를 해보고, 배당금을 받아 본 사람만이 아는 기쁨이다.

금액의 많고 적음은 문제될 것이 아니다.

내가 지금 투자자라는 사실 만으로도 기뻐하라.

 


나는 주식투자를 시작하면서 배당금의 기쁨 그리고 평가금액의 상승에 대한 기쁨을 일찍 알게 되어

감사하고 있다. (물론 내 계좌에도 평가금액이 마이너스인 종목들이 많다. 하지만 어디까지나 평가금액은 평가금액일 뿐이다. 내가 손실을 보았다는 것은 매도를 체결하고, 2일 후 내, 계좌에 들어오는 돈이 진정한 평가금액이다. )

 

영원한 우량주도, 영원한 주도주도 없다. 하지만 그럼에도 투자를 해야 한다.

그것이 변하지 않는 내 지론이다.

 

 나는 이 배당금을 받은 금액으로 또 다시 재투자를 할 것이다.

이것이 바로 복리의 마법이다. (평가금액 원금상승에... 배당에 대한 이자까지 )


 

나는 젊은이들 혹은, 나와 같이 투자를 시작하는 사람들에게 이 배당에 대한 기쁨과, 장기투자에 눈을 뜨게 돕고 싶다.

 

단, 한 주라도 내 주식이 돈을 벌고 있다는 사실에 기뻐하라.

나는 주주총회에 참석할 수도 의결권을 행사할 수 있는 권리도 있으며, 기업이 수익이 나면 일정액의 배당금을 받을 권리도 있다.

 

그리고, 나에 대한 투자, 가족에 대한 투자, 더 나아가 국가, 온 인류에 대한 투자이다.

이것이 바로 진정한 투자이다.

 

샀다, 팔았다. 매수와 매도를 밥먹듯이 해서,

수익이 나도 좋다. 하지만 이렇게 매매를 해 본 사람은 알 것이다. (물론 나또한 그러한 매매를 수도 없이 반복했었다.)

(주식을 들고 오버나잇 해서 마음이 편하고, 편치 않음에 차이는 스켈퍼와 장기투자자의 차이점이다.

장기투자자는 주식을 들고 오버나잇이 행복하다.)

 

그런데 결국 남는 것이란, 손절한 금액과 온갖 스트레스 뿐이다.

그것은 결국 투자가 아니라 투기라고 나는 생각한다.

끊임없이 공부하고, 투자일지를 쓰고, 저평가되어 있는 주식에 장기투자하는 것.

그것이 아주 기분좋은 투자이고 내가 지향하는 길이다.

 

여러분들도 아름다운 투자를 시작할 수 있습니다.

 


 

 

 

 

 

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"포탄이 떨어지면 사고 하프가 연주되면 팔아라" - 워런 버핏

 

주식은 간단하면서도 명료하다. 그러면서도 대중들이 돈을 벌지 못하는 이유는 바로 심리적인 요인 때문이다.

 

나는 항상 질문한다. 도대체 주식은 언제 사는 것일까?

그리고 이 질문의 대한 답은 바로

 

남들이 대중에 휩싸여서 미친 개가 되어 투매를 할 때라고 본다.

 


2011년 9월 26일 지수는 2200포인트에서 1600포인트 대로 크게 떨어졌다. 이후 저점은 공포 속에서도 지속적으로 상승되는 모습을 확인 할 수 있다.

 

기관은 개인들을 상대로 물량을 매집할 때 공포감을 불러일으키며 저점에서 지속적으로 매수한다.

 

지수는 1600포인트부터 1파 상승 2파 조정 3파 상승 4파 조정 그리고 마지막 대세 상승을 기다리고 있다.

 

하루종일 증권사 앞 전광판의 시세표를 바라볼 이유가 없다. 하루하루의 등락은 그리 중요하지 않다.

 

그보다 더 중요한 것은 금리, 채권의 이자율, 부동산, 환율, 유가, 기업의 공시들이다.

 

시장의 분위기는 무시해도 좋다. 개인은 흔들리지 않는다. 그러나 대중 속의 개인은 누구나 흔들리기 마련이다.

 


나도 언젠가는 내자산이 부동산으로 흐를 때가 있을 것이다. 그리고 지수가 큰 폭으로 상승을 하면 투자할 종목이 없어 채권에 묻어둘 수도 있을 것이다. 또한 금리가 하늘 높은 줄 모르고 치솟을 때 예금 또는 단기 금융상품에 자산을 묻어 둘 때가 있을 것이다. 어느 때에는 실물자산인 은과 금, 원자재에 투자할 때도 있을 것이다.

 

금융이라는 도구는 편식하는 것이 아니라. 제대로 시국에 맞게 사용하는 것이라고 본다.

 

우리나라 자산 중 부동산 비율이 90%가 넘는 것을 볼 수 있다. 금융자산이 조금씩 늘어나고는 있지만 아직까지도 우리나라에서 부동산 불패신화를 맹신하는 사람들이 많이 있다. 부동산 자체가 나쁘다는 것은 아니지만

 

부동산은 시세와 실거래가가 너무나도 다르다. 그리고 유동성이 떨어진다.

 또한 대부분의 부동산은 일정부분 부채비율이 있다.

결국 부동산은 금융이자 이상으로 수익이 나지 않으면 그것은 자산이 아니다. 그것은 부채이다.

 

금융도구 중 부동산을 예로 들었지만 우리는 이처럼 각 각의 금융도구의 특성과 장,단점을 알아야 한다.

 

무턱대고 지식이 없는 투자를 해서는 안된다.

 

무슨 일을 해도 좋다. 다만 그 이전에 금융 도구를 마스터하고, 경제활동을 시작했으면 하는 바람이다.

 

저와 이 글을 읽는 여러분들이 경제적으로 자유로운 은퇴를 하고, 하고 싶은 일을 하며 인생을 즐길 줄 아는 사람이 되었으면 합니다.

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