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바빌론 Financial85

임대사업자가 알아야 할 세법 경비처리 부동산 임대사업자가 알아야 할 세법 글, 사진/ 천재영·바빌론 (www.babylonbiz.com) 부동산 임대업의 세법상 경비의 특성 1. 부동산 임대업과 관련 경비의 고정성 2. 사적 경비의 경우 세무조사 대상!!! 즉, 부동산 임대업과 관련 된 비용만 경비처리해야 하는데 다른 비용을 경비처리하면 문제가 된다. 3. 간주임대료 규정 4. 건물의 경우 감가상각비의 소득세와 양도세 전략적 선택. 부동산 이자 비용. 임대의 경우 건물 샀을 때 차입 비용이 공식적으로 인정 된다. 임대 보증금을 반환해 줄 때 보증금 받은 돈을 다 썼다면... 반환하기 위해 대출해서 반환 후 이자비용까지 경비처리가 가능하다. 1. 급여 + 상여금 +퇴직금 2. 복리후생비 - 종업원건강보험료 3. 보험료 - 사업자본인 건강보험료.. 2016. 9. 5.
주택임대사업자 혜택 부동산주택임대사업자 혜택글, 사진/ 천재영·바빌론 (www.babylonbiz.com) 취등록세 면제 & 감면 보유 시 재산세 감면 소득세 감면 헤택 종합 부동산세 배제 처분 시 양도소득세 감면 단, 임대의무 기간 충족해야 (5년 이상 임대) 매입 임대사업자로 신청 주택임대사업자 등록 거주지 관할 시군구 주택과 방문 등기부 등본, 신분증, 도장 지참 후 관할 시군구청 방문 2016. 9. 5.
경락잔금 대출 시 필요서류 부동산경락잔금 대출 시 필요서류글, 사진/ 천재영·바빌론 (www.babylonbiz.com) 경락잔금 대출 시 필요서류 낙찰대금 지급기한 통지서입찰 보증금납부 영수증 주민등록 등본 (2통) 주민등록 초본 (2통)인감증명서 (2통) 개인사업자 (사업자등록증, 부가세확인원) 2016. 9. 5.
세금 거래명이란? 거래증빙선택 거래명입력란을 선택하시면 중분류(항)에 따라 정의된 거래명이 나타나며 해당 거래명에 마우스를 올려 놓으시면 상세 설명이 추가 제공 됩니다. 거래증빙선택 간이거래 : 증빙이 없거나 거래처가 간이사업자일 경우 선택합니다. (부가세 환급X)계산서(면세) : 면세 사업자에게 계산서를 받은 거래일 경우 (부가세X)전자세금계산서 : 세금계산서 발생시 전자세금계산서로 발행 한 경우 (국세청에 자동 신고가 되며 건당 200원 감면 됩니다.)세금계산서 : 세금계산서 양식으로 발생한 경우 (향후 폐지 예정)카드(과세) : 카드로 일반과세업자한테 대금을 지불 또는 수금한 경우 (부가세 O)로 부가세를 환급받을 수 있습니다.카드(간이) : 카드로 간이사업자한테 대금을 지불 또는 수금한 경우(부가세X)나 부가세가 포함되어 있어.. 2016. 1. 6.
온비드 회원가입 및 공인인증서 등록 [공매] 온비드 회원가입 및 공인인증서 등록 [공매] 2015년 10월 11일 스물 여섯에 온비드 공매 가입 후 '공인인증서 등록' 지금은 너무 바빠 추후에 공인인증서 활용하여 '공매 입찰보는 법''공인인증서 등록 방법' 낙찰 후 잔금을 치루는 전 과정을 포스팅해야 겠다. 오늘은 등록한 것에 만족! 2015. 10. 11.
부동산 동산 관련 자주찾는 서류 정보 부동산 동산 관련 자주찾는 서류 정보 부동산등기부등본 법인등기부등본 도지(임야)대장 건출물(관리)대장 지적(임야)도 토지이용계획확인서 개별공시지가확인서 공동(개별)주택가격확인) 자동차등록원부 2015. 10. 4.

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