공매10 『부자되는 데는 땅이 최고다 』- 박성훈 지음 『부자되는 데는 땅이 최고다 』- 박성훈 지음 아파트를 통한 부동산 투자의 시대는 갔다. 갈수록 아파트는 서민주택으로 자리를 잡을 것이고, 그것만으로도 투자의 가치는 급격히 떨어질 수밖에 없다고 할 수 있다. 땅은 다른 부동산과 달리 ‘사두면 돈이 된다’ 식으로 막연하게 접근하면 큰 낭팰르 보게 된다. 또한 땅은 다른 부동산과 달리 정확한 시세가 형성되어 있지 않다. “땅을 매입하면 제 값을 처주고 사려는 작자가 나서기 전까지는 절대 팔지 않았다. 그렇게 해서 10년 이상 소유하고 있는 땅이 많았다.” - 여든 넘은 노인 “준비된 것이 적다면 남보다 더 많은 발품을 팔아야 하는 것은 당연하다. 남들이 안 보는 물건을 더 많이 보고, 개발 가능성을 검토해야 한다. 그래야 자신의 약점인 준비된 자금 부족을 .. 2013. 1. 22. 일본갑부의 투자원칙 일본갑부의 투자원칙 『송사무장의 부동산 공매의 기술』- 송희창 지음. ‘남들과 반대로 투자하고 참고 기다리며 평생 배우면 돈이 굴러온다.’ 중국CCTV는 15일 일본 갑부 중 한 명인 이토야마 에이타로의 재테크 철학을 소개했다. 그는 서른 살에 수십억 엔대 자산을 보유하고 18개 기업을 일으켰으며 32세에 정치에 입문해 일본 역사상 가장 젊은 참의원이 됐다. 1996년에는 정계를 은퇴해 다시 사업에 전념하고 있다. 그는 포브스가 발표한 ‘일본40대 부호’중 자산 45억 달러를 보유해 7위에 올랐다. 그는 돈 버는 기회를 잡으려면 돈을 벌 수 있는 곳에 투자해야 한다며 5대 재테크 원칙을 밝혔다. 첫째 원칙은 남들이 살 때 팔고 남들이 팔 때 사야한다는 것이다. 이토야마는 30년간 주식투자를 하면서 시장의.. 2012. 12. 31. 요즘 부쩍 관심이 많아진 부동산 요즘 부쩍 관심이 많아진 부동산 안녕하세요 20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소 소장입니다. 부동산시장이 많이 침체되어 있습니다. 그런데 저는 요즘 틈틈히 부동산 공부를 하고 있습니다. 주택문제가 심각한 건 사실입니다. 그리고 이미 예견되어 있던 일입니다. 우리나라는 일본과 같이 '토지'가 맹지가 아닙니다. '반도'로 연결되어 있는 아주 좋은 토지 입니다. 다만 '남과 북이' 분단되어 제한적 '맹지'의 역할을 하고 있었던 것이지요. '맹지'가 아닌데 제 구실을 못하고 있었던 것이지요. 불황일수록 경공매에 관심이 많아진다고 하지요. 그런데 요즘에는 경공매도 유찰되는 횟수가 많아졌다고 합니다. 그만큼 개인과 기업에서 '장기 불황'을 대비하기 위해 현금의 비중을 늘려가는 현실이 경매시장에도 반영이 되었다 볼 수 .. 2012. 9. 20. 돈되는 부동산 관련정보 2 돈되는 부동산 관련정보 2 *주황색 글씨로 링크가 걸어져 있습니다.^^ 클릭 시 해당 사이트로 이동됩니다. 찾고자 하시는 정보에 많은 도움이 되셨으면 합니다. 1.부동산신문 http://www.renews.co.kr/ 2.부동산모임 http://club.joinsland.com/main/ 3.프리미엄부동산 프로바이더 개발 - 발전계획 및 주택투자분석 http://www.billion.co.kr/ 4.농지 114 - 농지관련법령 http://www.nongji114.com/ 5.부동산재벌 다부자 http://www.dabuja.com/ 6.부동산투자교과서 김종선 http://blog.naver.com/kim5885four 7.굿 옥션 경매스토리 http://blog.daum.net/shinpo21/1968.. 2012. 6. 4. 이전 1 2 다음
