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독서 

자가 되는 100가지 방법 - 요시카와 나미 지음 

(강성욱 옮김)

글, 사진/ 천재영·바빌론 (www.babylonbiz.com)


 







 


목차 

1장 재물을 부르는 금전운 실천법
부르는 만큼 굴러들어 온다!
돈은 절대 나 몰라라 하지 않는다

2장 돈을 불려주는 생활습관
돈은 우리하기 나름이다

3장 돈을 배로 불려주는 우주의 법칙
돈은 당신의 풍요로운 라이프스타일을 사랑한다

4장 돈을 자석처럼 끌어당기는 사고방식
돈은 당신의 긍정적인 기운에 이끌린다

5장 금전적 위기를 벗어나기 위한 감정 조절법
돈은 당신의 감정변화에 민감하게 반응한다 

6장 평생 재복을 누리기 위한 부자의 수칙
돈은 긍정적 이야기와 배포가 큰 사람을 좋아한다 

7장 금전운의 신을 내 편으로 만드는 방법
돈은 언제나 덕이 있는 자를 응원한다 

재물운은 부자의 자격을 갖춘 자를 찾는다. 

돈은 풍요로운 성격과 화학반응을 일으켜 배로 불어난다. 


부자가 되고 싶다면 먼저 부자의 마음을 가져라. 








 


‘나는 왜 이렇게 가난한 것일까?’
하지만 부자가 되겠다고 마음을 먹고 거기에 온 정신을집중하자, 내게 귀한 분들이 나타났다. 
즉 그들은 부자가 되는 방법을 아는 사람들이었다. 

그들에게는 공통점이 있었다. 
그것은 부자의 마음가짐을 잘 알고 있었다는 점이다. 
그들은 보통 사람들과 다른 사고방식을 갖고 있었다. 

매일 돈 때문에 쩔쩔매는 사람들과는 생각 자체가 달랐다. 

나도 그들을 처음 만났을 때는 ‘이 사람들은 부자니까 이런 생각을 할 수 있겠지’ 하고 생각했다. 
하지만 그들의 이야기를 잘 들어보면, 그들은 금전적으로 부유하지 않을 때도 남다른 사고방식을 갖고 있었다. 


나는 부자의 마음을 알게 된 후 원하는 부를 
생각보다 빨리 실현할 수 있었다!
그것은 바로 내가 원하는 일을 즐기면서 하는 것이었다!

복신, 행운의 여신은 반짝이는 곳을 찾아온다. 
신은 밝고, 명랑하고, 화려한 곳, 그리고 즐겁고, 희망이 가득 찬 빛을 향해 다가온다. 

빛은 귀신을 쫓아내고 액을 막아준다. 

우선 머리와 얼굴에서 윤기가 나도록 자신을 가꾸고 가급적 긍정적인 말을 쓰도록 하자. 
또 명랑하게 행동하자. 

그런 당신에게서 발산되는 빛이 당신의 삶을 보다 풍요롭게 해줄 것이다. 


부정적인 말은 사람을 우울하게 만들고 맥빠지게 한다. 

반대로 긍정적인 말은 매우 긍정적인 기분이 들게 해 힘을 북돋아준다. 
그러니 부유한 삶을 누리고 싶다면, 우선 풍요로운 말을 쓰도록 하자. 


지갑 안에 씨돈을 심어둬라

지갑 안에 끝번호가 9인 지폐를 씨돈으로 심어두면 
돈이 점점 불어난다. 

씨돈이란 “절대 쓰지 않고 부적처럼 항상 지갑 속에 넣어두는 돈”을 말한다. 

씨돈에는 절대 손대지 말라 


저축하는 습관을 들여라 

돈의 액수와는 상관없이 돈이 들어오는 동시에 일정 금액을 저축하는 습관을 들여라. 
그러면 통장 속에 돈이 차곡차곡 쌓여갈 것이다. 

들어오는 액수가 클 때는 저금을 하지만, 적으면 하지 않는다. 
이런 습관으로는 절대 돈을 모을 수 없다. 

우선 돈의 액수과는 상관없이 무조건 들어오는 돈의 10%를 저금하자고 마음먹고 실천에 옮겨보자. 그럼 돈을 모으는 습관이 몸에 밸뿐 아니라, 그와 동시에 통장의 잔고도 자연히 불어날 것이다. 

아무리 돈이 많이 들어와도 저축을 게을리 하는 사람은 결코 부자가 될 수 없다. 

부자는 쓸 때는 크게 쓰지만 우선 수중에 돈을 모아두는 것을 우선시한다.
즉 돈과 친밀한 관계를 쌓는 것을 매우 중시하는 것이다. 


무거운 짐을 내려놓아라 

인생을 살면서 뭔가 정신적으로나 육체적, 경제적으로 짐스럽게 느껴지는 일, 
지나치게 애를 먹이는 문제가 있다면 그것을 놓아버려라. 

그럼 당신의 삶을 짓누르던 것이 사라져 재복도 술술 들어오게 될 것이다. 

당신이 정신적으로나 육체적으로 감당하기 힘든 일을 오랫동안 끌어안고 있다 보면 당신 안에 있는 에너지의 흐름이 정체될 수 있다. 

그곳에는 결국 고통에 몸부림치는 기운만이 가득해, 여유로운 마음이 자리 잡을 여지가 없다. 

너무 짐스러운 것을 하나 둘, 또는 잠시라도 내려놓는다면 그것만으로도 여유가 생길 것이다. 

그때 당신에게 도움이 되는 여유의 증표가 돈이나 그밖의 갖가지 형태로 돌아올 것이다. 

돈에 관해서는 좋은 말만 하라 

돈과 오랫동안 사이좋게, 좋은 인연을 유지하고 싶다면 결코 돈에 대해 나쁜 말을 해서는 안 된다. 
돈은 사람의 감정에 매우 민감하게 반응한다. 

세상만사가 다 그렇지만 소중히 여기는 것만이 당신 곁에 남는다. 
돈도 마찬가지이다. 

손해 본다는 생각을 버려라 

돈과 관련된 것이든 무관한 것이든 ‘손해 봤다!’는 생각에 너무 연연하지 않도록 하자. 
손해 봤다는 피해의식, 과거 자신이 한 일에 대한 후회, 손실에 대한 분노의 감정, 이런 것들은 당신이 풍요로움을 향해 다가가는 것을 막는 에너지가 된다. 
그리고 사사건건 당신이 하는 일을 방해한다. 

이미 끝난 일에 집착할수록 돈이 들어오는 회로는 차단된다. 
실제로 손해를 본대다 그에 대한 집착으로 굴러들어오는 재복까지 차버린다. 

만일 금전적인 손실을 봤다면 인생 공부를 했다고 생각하고 집착을 버리길 바란다. 
집착을 버리고 전진하는 곳에 풍요로운 경제적 부활이 당신을 기다리고 있을 것이다. 


감정의 기복을 없애라 

감정의 기복이 심하고 정서적으로 불안할 때에는 외적 상황도 불안해진다.
감정이 가진 에너지는 당신을 좌지우지할 힘을 갖고 있어 현실 또한 그렇게 변화시킨다.

기쁨이나 즐거움, 설렘과 같은 긍정적인 감정은 긍정적인 현상을 빚어낸다. 
반대로 분노와 질투, 너무나도 격한 슬픔과 같은 부정적인 감정은 파괴적인 현상으로 이어진다. 

금전운을 상승시키고 싶다면, 편안한 상태에서 당신의 심신, 그리고 당신을 둘러싼 환경 속에서 긍정적인 에너지가 잘 흐르고 있어야 한다. 

그러니 경제적인 풍요로움을 안정적으로 얻고 싶다면, 우선 감정의 기복을 없애길 바란다. 
그리고 편안한 심리상태를 유지하는 것, 이 점을 명심해야 할 것이다. 


분노하지 말라 

감정에도 여러 종류가 있지만 그중에서 가장 주의해야 하는 것이 바로 ‘분노’라는 감정이다. 
분노란 내면에 축적되는 성질을 갖고 있다. 그리고 그렇게 쌓이고 쌓인 분노는 언젠가 폭발하는 파괴력을 갖고 있다. 

당신의 내면에 분노의 감정이 들끓고 있으면 그 파괴력 때문에 매사에 좋은 상태를 유지하기 힘들다. 

특히 재복은 분노의 마음, 앙심을 품은 사람을 피하는 성질이 있으니 주의하자. 

이런 속담이 있다. 

‘부자는 싸움을 하지 않는다.’

이 말처럼 풍요로움의 본질을 내면으로 느끼고 사소한 일에 화를 내지 않는다면 풍요로운 삶을 쉽게 이룩할 수 있을 것이다. 그리고 이렇게 풍요로운 환경 속에서 부유한 사람들과 넉넉하게 돈을 벌고 생활한다면 정신적 평화도 찾아올 것이다. 

그곳에는 돈 걱정을 하는 사람은 없다. 
그저 풍요로움이 확산되고 끝없이 순활될 뿐이다. 


자신의 수입을 한탄하지 말라

남들과 비교하며 내 수입을 비관할 필요는 없다. 
한숨짓지 말고, 희망적으로 긍정적인 미래를 기대하고 있으면, 꿈꾸던 삶을 누릴 수 있기 때문이다. 

게다가 지금 당신이 액수가 적다며 푸념하고 있는 그 돈은 당신이 아침 일찍부터 밤늦게까지 열심히 일해서 번 돈이다. 그러니 그 노동의 가치를 스스로 인정하고 칭찬하기 바란다.

사람은 칭찬을 받으면 더욱 크게 보답하려는 마음을 갖는다. 
더욱 좋은 것을 창조할 수 있는 힘을 발휘하게 되는 것이다. 

특히 돈을 버는 일에 관해서는 즐겁게 일하지 않고는 
결코 좋은 성과를 얻을 수 없다. 

그러니 부지런히 일하고 있는 자신을 칭찬하고 격려해 더욱 신바람 나게 일하도록 하자. 

내키지 않는 일에는 돈을 쓰지 말라 

아무리 예전부터 갖고 싶었던 것이나 남들이 권유해도 그 돈을 쓸 때 마음이 개운치 않다면 잠시 보류하도록 하자. 

또 바겐세일로 가격이 많이 떨어졌어도, 갖고 있지 않으면 창피할 것 같아도 망설여진다면 일단 지갑을 닫아두자. 

금전운은 어떤 마음으로 돈을 다루느냐에 따라 크게 좌우된다. 

예를 들어 돈을 쓰는데 마음이 내키지 않는다는 것은 그 후 금전사정에 어떤 변화가 일어날 것을 예감했다는 것으로 그 예감이 돈을 쓰지 않도록 말리는 것이다. 

이런 것은 그 시기만 지나면 아무 거리낌없이 사거나 기분좋게 쓸 수 있는 것이니 잠시만 보류하자. 

돈과 돈독한 관계를 유지하기 위해서는 일종의 거부감이나 불안한 마음이 들 때, 또는 망설여질 때에는 우선 지갑을 단단히 닫아두는 것이 좋다. 

이런 신중한 판단은 시시각각 당신의 금전사정을 지켜줄 것이다. 

기필코 내 것이 된다는 믿음을 가져라 

큰일이나 돈, 성공을 원한다면 과연 그것이 내 것이될까 라며 의심하거나 걱정해서는 안 된다. 
그 대신에 ‘분명 내 것이 된다.’는 믿음을 갖고 지금 내 눈앞에 있는 일, 해야 할 일에 집중하자. 

확신을 갖고 무언가에 전력투구하면 결과는 반드시 나오게 되어 있다.

쓰고 싶을 때 마음껏 쓸 수 있는 활력소 통장을 만들어라 

앞서 말한 17번 방법은 돈을 즐겁게 모으기 위한 방법이다. 
하지만 돈이란 쓰는 즐거움이 있기 때문에 더욱 열심히 벌고 모으는 기쁨을 느끼는 것이다. 

그러니 저축전용 통장 외에 당신이 쓰고 싶을 때 마음껏 쓸 수 있는 ‘활력소 통장’을 만들기 바란다. 

나는 ‘마음껏 옷을 살 수 있는 패션투자용 통장’, ‘언제든지 해외로 훌쩍 떠날 수 있는 여행자금 통장’, ‘러브파워를 상승시키기 위한 미용, 패션비용 통장’ 등을 만들어 자투리 돈이 생길 때마다 모으고 있다. 

내 인생에 빠듯하게 생활할 수 있는 최저 생계비만 있다. 
상상만 해도 소름 끼치지 않는가. 

누군가에게 선물을 보내라 

남의 경사를 축하하거나 감사의 마음을 전하기 위해 작은 선물을 보내는 것, 
이것도 금전운을 상승시키는 좋은 방법이다. 

당신이 가진 풍요로움을 남과 함께 나누는 것만으로도 당신의 에너지는 더욱 풍요로워질 것이다. 
그리고 나눈 것이 배가 되어 돌아온다.

그것은 선물을 받은 이에게서 직접 돌아오는 경우도 있지만, 전혀 상관없는 곳에서 돌아오는 경우도 있다. 

우주란 풍요로움을 순환시키기 위해 끊임없이 움직이고 있다. 
그렇기 때문에 당신이 호의를 갖고, 또 넉넉한 마음으로 베푼 일에 보답하듯 당신에게 돌려주는 것이다. 

쓸 때는 넉넉하게 써라 

큰돈을 쓰면 그와 동시에 큰돈의 순환경로가 만들어 진다. 
자기가 소비한 것은 언젠가 자신에게 돌아오게 되어 있다.
그러므로 당신이 거금을 쓰는 것은 크게 몰아치는 파도처럼 당신에게 다가올 풍요로움을 생성시키는 것이다. 

그러니 가끔 통 크게 쓰는 것도 금전운을 좋게 자극해 운수대통으로 이어지는 지름길이 된다. 

부잣집에 가봐라 

기회가 있으면 자기보다 훨씬 잘사는 부잣집에 놀러 가보기 바란다. 
부자의 집을 돌아보고, 어떤 집에 살고 있는지 잘 살펴보면 그 사람이 잘사는 이유를 알게 될 것이다. 

그 비결을 피부로 느끼고 부자의 파동을 직접 맛볼 수 있기 때문에 풍요로움을 불러들이는데 아주 제격이다. 

좋은 것에 자극을 받은 사람은 자기도 그에 화답하듯 움직이기 시작한다. 
본인이 의식하든 안 하든 사람은 좋은 감동과 자극을 받으면 그것이 뇌리에 깊숙이 각인된다. 
그리고 자연히 같은 것을 쟁취하려고 한다. 

부잣집에 가보면 방마다 청소가 아주 잘되어 있을 것이다. 구석구석 깨끗해 바람이 잘 통하고 당연히 방의 공기가 가볍고 맑을 것이다. 

그리고 눈에 들어오는 모든 것이 아름답고 거추장스러운 것이 별로 없을 것이다. 

또 집주인이 소중히 여기는 물건이 있어 그것에서 풍요로운 기가 발산되는 것을 느낄 수 있을 것이다. 

그것들은 결국 보는 이에게 풍요로운 기를 느끼게 해준다. 
부잣집에서는 답답하고 빈곤하고, 진부한 기운을 느끼기란 힘들 것이다. 












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독서

이 당신에게 말하는 것들 (02)

글, 사진/ 천재영·바빌론 (www.babylonbiz.com)


 







 



깊고 간절하게 원하라

스스로 돈 버는 데 재주가 없다고 생각하는 사람에게 꼭 추천하고 싶은 것이 있다. 
좀 이상하게 들리겠지만, 돈을 벌 수 있게 해달라고 매일 아침저녁으로 기도하는 것이다. 

미국에서 나는 30여 명의 대부호를 비롯한 기업가들과 교류할 기회가 있었다. 
그 중 몇 명은 사적으로 깊은 친분을 갖기도 했다. 

그때 나는 드문 기회다 싶어 그들이 성공한 비결을 주의 깊게 들여다보았다. 
그리고 그들의 행동에 특이한 공통점이 있다는 것을 발견했다. 

그 중 하나는 꿈이나 목표가 생기면 그것을 달성할 수 있도록 매일 아침저녁 진심으로 
기도한다는 점이다. 

처음에는 참 황당해 보였다. 
그러나 이는 엄연한 사실이다. 
그들은 이미 여러 차례 그렇게 간절한 기도로 목표를 이루고 있었다. 


주고 또 주어라 

나는 책과 강연에서 ‘주고 또 주고’의 중요성을 기회가 있을 때마다 강조한다. 
비단 돈뿐만이 아니라, 그것은 인생의 숭고한 비결이라고 생각하기 때문이다. 

‘주고 또 주고’는 대가 없이, 자신이 할 수 있는 범위 안에서 지속적으로 타인을 
격려하고 돕는 위대한 실천이다. 

그것은 진심으로 상대방의 행복과 성공을 빌어주는 행동이다. 

물론 상대가 순수하고 정의로우며 진실하게 사는 사람이라는 전제가 깔려 있다. 


“나하네 여유가 없는데 그런 일을 어떻게 하나요?” 라는 질문을 자주 받는다. 
하지만 그렇게 하겠다고 결심만 하면 얼마든지 가능하다. 

여유는 마음에서 생기기 때문이다. 
아무리 돈과 시간이 남아도 마음에 여유가 없으면 타인을 격려 하거나 응원할 수가 없다. 
항상 제 코가 석 자이기 때문이다. 

여기서 핵심은 자신이 줄 수 있는 범위에서 최대한 주는 것이다. 
애초부터 무리한 일이나 불가능한 헌신을 하라는 말이 아니다. 

현재의 당신이 할 수 있는 만큼 성의를 다하면 된다. 

사실 이렇게 ‘주고 또 주고’를 실천하면 운이, 특히 재운이 좋아진다.
이것은 나 자신과 친구들이 직접 겪은 일이니 의심할 여지가 없다.

그래서 나는 이것을 ‘주고 또 주고 법칙’이라고 
내 마음대로 부르고 있다. 

왜 ‘주고 또 주고’를 실천하면 운이 좋아질까?
언제나 듣는 질문이지만 그 대답은 아주 간단하다. 

당신의 격려를 받는 사람, 지원을 받은 사람, 또 그 과정을 지켜본 사람이 당신의 말과 행동에 감동한 나머지 당신을 존경하는 팬이 되기 때문이다. 

그들은 당신이 행복하길 바라고 당신에게 은혜를 갚기 위해서 어떻게 하면 좋을지 항상 생각한다. 

그러면 좋은 정보와 좋은 사람이 당신 쪽으로 모인다. 
그것이 결과적으로 운, 나아가 재운을 끌어당긴다. 

결국 장기적인 안목으로 보았을 때, 돈은 사람을 소중히 여기는 곳으로 모인다. 
사람을 소중히 대하는 사람은 돈도 소중히 다룬다. 

그런 사람은 모든 일에 감사하는 마음을 지니고 있다. 


마음을 넉넉하게 써라 


‘곳간의 재물보다 몸의 재물이 낫고, 몸의 재물보다는 마음의 재물이 낫다.’
돈과 재산보다는 몸의 건강이 더 중요하고, 그보다 더 중요한 것은 마음의 건강임을 의미하는 말이다. 아무리 돈이 많아도 마음이 넉넉치 못한 사람은 다른 사람에게 좋은 평가를 받지 못하며, 아무도 그에게 진심으로 대하지 않는다. 


돈은 그렇게 마음이 넉넉한 사람에게 모인다. 
마음을 끌어당기는 힘이 곧 ‘돈을 끌어당기는 힘’인 셈이다. 


가까이에서 지혜를 빌려라 

일시적으로 돈을 벌었다 해도 그 이후에 지속적인 수입이 없으면 다시 돈 문제로 고생하는 건 시간 문제다. 

문제는 일시적이고 단발적인 수입 대신, 자동적이고 장기적으로 돈이 들어오는 시스템, 즉 비즈니스 모델이나 플러스 현금 흐름이다. 

지혜를 내지 않으면 어떤 아이디어도 나오는 법이 없다. 
중요한 점은 혼자가 아니라 여러 사람의 지혜다. 

여러 사람의 말과 지혜를 모으는 것이다. 
당연히 실행에 옮길 때도 여러 사람의 협조가 필요하다. 


시스템 구축의 명인들... 


어느 누구도 아닌 지금 당신 주변에 아주 가까이 있는 사람들에게 감사하면서 함께 시스템을 만들어보라. 거대한 미래의 출발점이 될지 누가 부인할 수 있겠는가. 

그리고 성공을 거둔 후에는 반드시 그들에게 보답하라. 
보답이 없으면 지혜도 흩어져 힘들게 만든 시스템도 한순간에 힘을 잃고 만다. 






 







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책리뷰

이 당신에게 말하는 것들 (01)

글, 사진/ 천재영·바빌론 (www.babylonbiz.com)


 






 

돈이 당신에게 말하는 것들 (01) 책리뷰 




나는 마쓰시타전기(파나소닉)를 설립해 부를 쌓고 ‘경영의 신’으로 불린 마쓰시타 고노스케의 말을 지금도 똑똑히 기억한다. 

“장사라는 것은 팔려야 장사라고 할 수 있네. 팔리지 않는 동안에는 파는 것 외에 다른 일에는 가능한 한 돈을 쓰면 안 되네. “

돈을 낳지 않는 곳에는 돈을 쓰지 마라 

돈을 잘 버는 사람은 사업과 거래를 할 때 그 한 건을 성사시키는 데만 집중한다. 
그래서 결과적으로는 모든 건에서 수익을 내게 된다. 


비용 대비 효과, 시간 대비 효과를 높이려면 일단 매출을 올려야 한다는 것이다. 


머니 게임을 멈춰라 

머니 게임이란 일을 해서 돈을 버는 대신, 돈을 굴려 차익을 얻는 것을 말한다. 
원래 머니 게임의 발상지는 미국이다. 

나는 미국에서 20년 생활하면서, 머니 게임으로 돈을 번 사람들이 예외 없이 비참한 말로를 맞이하는 모습을 자주 목격할 수 있었다. 

왜 그럴까?

아마도 ‘인과의 법칙’이 작용하기 때문이 아닌가 싶다. 
쉽게 번 돈은 쉽게 흘러나간다는 인과의 법칙 말이다. 

그런데 그때는 돈만 흘러나가는 것이 아니라 ‘신뢰’도 함께 흘러나간다. 
본래 머니 게임은 돈을 우습게 여기는 행위다. 

쉽게 들어온 돈은 별로 고맙게 느껴지지 않으므로 우습게 여겨 이내 쉽게 써버리게 된다. 

왜 머니 게임에 빠진 사람들이 이렇게 종국에는 불행해지는 것일까?
돈을 가벼이 여기고 함부로 대하기 때문이다. 

돈은 사람과 같아서 소중히 여길수록 가까이 다가온다. 반대로 가벼이 여기고 함부로 대하면 돈은 점점 멀어진다. 

더 정확히 말하면 돈을 잃게끔 일이 돌어간다. 


그러니 돈을 모으고 싶다면 먼저 돈에 경의를 표하고 수중히 여겨야 한다. 
이것은 바꿔 말하면 열심히 일해서 돈을 벌어야 한다는 의미다. 

돈을 이리저리 굴려 한순간에 큰돈을 얻는 것과는 정반대의 개념이다. 
뭐든지 쉬우면, 가치를 느끼기 어려운 법이다. 

처음부터 수완 좋게 한 방을 노리지 말고, 작은 성공을 차곡차곡 쌓는 것을 목표로 삼아보라



현금의 힘을 알아라 

돈은 나의 손 안에 들어와야 ‘실제로 쓸 수 있는 돈’이 되고, 그때 비로소 힘을 발휘한다. 
들어오지도 않은 돈을 머릿속으로 세어보며 쓸 궁리를 해봤자 아무 소용없는 짓이다. 

회사도 마찬가지다. 
아무리 매출을 올린들 그 매출이 현금으로 회수되지 않으면 조만간 부도가 난다. 이른바 ‘흑자도산’이다. 


현금이란 수중에 있는 돈과, 은행 같은 금융기관에 맡겨두고 언제든지 필요할 때 바로 꺼내 쓸 수 있는 돈을 가리킨다. 따라서 돈이 있다 해도 필요할 때 즉각 쓸 수 없는 돈이라면 엄밀히 말해 그것은 혐금이 아니다. 

대규모 거래나 사업도 처음에는 대부분 푼돈 규모에서 시작한다. 
처음에는 돈이 없으니 당연히 선행투자도 할 수가 없다. 

장사를 하고 싶다면 일단 하루 벌이로 연명하는 수밖에 없다. 


작은 돈을 쉽게 여기지 마라 

성공에서 빼놓을 수 없는 요소가 ‘운’이다. 
너무 비과학적인 주장 아니냐고 당신은 반문할지 모른다. 그러나 운이 없는 사람은 무슨
일을 해도 실패한다. 

그렇다면 운이 없는 사람은 평생 그렇게 살아야 할까?
경험에 비추어 대답하자면 ‘누구나 운을 좋게 할 수 있따.’ 노력하면 반드시 
좋은 운은 찾아온다. 

어떻게 해야 운이 좋아질 수 있을까?
여러 가지 방법이 있겠지만 내가 발견한 방법은 아주 간단하다. 

그것은 바로 모든 일에 ‘감사’하는 것이다. 


좋은 사람을 만나라 

운은 사람이 옮긴다. 

사심 없이 당신을 응원해주는 사람, 그 사람이 당신에게는 운명적인 사람이다. 
좋은 만남이 돈을 부른다.


편한 길을 가지 마라 

당신이 부자가 되었을 때 정말로 자식을 사랑한다면 재산이나 돈을 간단히 양도하지 말아야 한다. 
오히려 올바른 방법으로 돈을 벌고, 그 돈을 운용하는 법을 먼저 가르쳐야 한다. 


수익이 날 때 조심하라 

수익이 나는 시스템을 구축해 계속 돈이 벌린다고 해도, 그것은 어디까지나 주위 환경이 변하지 않을 때만 가능한 일이다. 

환경이 변하면 순식간에 수입이 끊기는 일은 비일비재하다. 
돈이 들어오지 않을 뿐이면 그나마 다행히지만, 막대한 손실이 나는 경우도 많다. 

위기의식을 지니고 있자. 


돈과 애인은 구속하지 마라 

돈은, 벌고 또 벌어서 쥐고만 있으려는 사람으로부터 자꾸 달아나려는 속성이 있다. 
그 이유가 뭘까?
돈은 한 곳에 머물지 않고 천하를 돌고 도는 성질을 갖고 있기 때문이다. 

원래 돈이란 세상을 순환할 목적으로 만들어졌으며, 이것이야말로 돈의 변하지 않는 본질이다. 

결국 여윳돈이 생기면 그 돈을 세상을 위해, 사람들을 위해 쓰는 쪽이 돈의 본성을
살린다고 할 수 있따. 

그럼으로써 ‘돈은 돌고 도는’ 존재가 되어 세상에서 순환한다. 

이런 돈의 본질을 무시하고 억지로 붙잡아 두려 하면 오히려 돈은 점점 멀어진다. 


그러니 당신에게 생긴 돈에 순수한 마음으로 감사하고 그 돈을 세상과 사람들을 위해 써라. 


돈은 끊임없이 세상을 돌아다니는 존재이니 의미도 없이 돈을 움켜쥐고 있지 않아도 된다. 
정말로 필요할 때에 돈은 반드시 당신에게 돌아온다. 
그 힘을 나는 ‘돈을 끌어당기는 힘(돈에게 사랑받는 힘)’이라고 부르는데 다른 말로 하면 
‘신용’이다. 

그래서 ‘돈을 끌어당기는 힘’이 없는 경영자나 비즈니스맨은 반드시 망한다. 


신념에 어긋난 돈은 거절하라 

“눈앞의 푼돈을 쫓지 마라. 신념을 지키면 큰돈은 반드시 따라온다. 그러니 계산기 두드릴 시간이 있으면 혼신의 힘을 다해 일에 몰두하라!”









 








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독서 재테크

이벌이 부자들 [책리뷰]

글, 사진/ 천재영·바빌론 (www.babylonbiz.com)


 






 

저축원칙: 교육자금은 적은 금액으로 일찍 시작해 투자효과를 높인다.


자녀교육비는 사실 저축으로 100% 만들기가 어렵다.

하지만 15년 이후에 집중될 교육비 부담을 완화시키고 미래의 소득이 모두 교육비로 쓰이는 것을 막기 위해서는


일찍부터 적은 금액일지라도 자녀의 교육자금을 위한 장기저축을 하는 것이 바람직하다.



기간이 10년 이상이므로 금리형보다는 투자형이 바람직하며 15년 이후에 사용될 금액은


장기로 갈수록 평균비용이 낮아지는 변액교육보험이 유리하고,


15년 이내에 인출하여 사용할 금액의 경우는 적립식 펀드가 다소 유리하다고 할 수 있다.



저축원칙: 노후자금은 최소 월 소득의 10%를 투자한다.



노후자금은 전 생애에 걸쳐서 꾸준히 정말 오랫동안 준비해야만 원하는 노후 생활이 가능하다.


하지만 사회생활 초기에 월급에서 할 수 있는 투자는 개인연금이 유일하다.


보통 맞벌이 부자들의 노후소득이 어디서 나오는지를 보면 답은 명확하다.


개인연금은 큰 금액을 한꺼번에 납입하는 것이 아니라 자녀가 없거나 아직 어려서 가ㅓ분소득이 상대적으로 높은 기간인 저축의 황금기에 적은 금액이라도 10년 이상 꾸준히 납입을 하고, 시간과 투자라는 레버리지(지렛대)를 이용하여 60세 이후에 노후생활비의 최소한 3분의 1정도를 마련하는 기본적인 안전장치다.



따라서 은퇴를 10년 15년 이내로 앞둔 경우가 아니라면 주식과 채권에 장기투자하는 개인연금과 퇴직연금의 확정기여형 등을 통해서 알차게 준비한다.



발 빠르게 시작된 수익형 부동산의 꿈



성공한 맞벌이는 추가적인 소득을 언젠가는 없어질 소득으로 생각한다.

따라서 그것을 대체할 만한 무언가를 만들어내기 위해 끊임없이 노력한다.


맞벌이 부자들의 마인드를 사자성어로 말하자면 토영삼굴이다.  

‘지혜로운 토끼는 숨을 수 있는 굴을 3개는 마련해놓는다.는 뜻으로 미래의 안전을 위해 미리 대비책을 마련하는 것을 의미한다.


그들은 배우자의 소득이 중단될 경우를 대비하여 항상 그것을 대체할 만한 수단을 준비한다.


그중 대표적인 것이 바로 수익형 부동산에 대한 관심이다.







박혜숙 과장은 건설회사에 근무하는 동갑내기 남편과 현재까지 20년 정도 맞벌이를 하고 있다. 

서울에 거주하면서 고등학생 자녀 둘을 키우는 부부의 현재 자산 상태를 보면 상속형 부자가 아닌가 하는 의구심이 생길 정도다. 


아직 월세 195만 원이 모두 순소득은 아니다. 

절반 정도 이자를 내고 있기 때문이다. 


하지만 순자산이 10억 원이 넘고 은퇴 전까지는 무난히 맞벌이 부자로 진입할 것이 확실해 보인다. 


그다지 높지 않은 두 사람의 연봉을 가지고 이처럼 많은 자산을 보유한 비결은 무엇일까?


박혜숙 과장 역시 여느 다른 맞벌이 부자들과 마찬가지로 신혼때부터 소득의 70% 이상을 저축하는 습관을 가졌다. 


이들은 높은 저축률 덕분으로 결혼 10년 만에 내 집 마련에 성공할 수 있었다. 


그녀는 종잣돈이 생길 때마다 적은 돈으로도 투자가 가능한 부동산을 찾아보기로 했다. 


도심에도 남들이 관심을 갖지 않는 작은 땅, 그러니까 일명 쪽필지라고 불리는 토지가 많다는 것을 알게 되었다. 


이렇게 작은 쪽필지는 당장은 개발이 어렵고 인접한 토지와의 공동 개발이 추진되지 않는 한 개발이 쉽지 않아 시세보다 무척 싸다. 


하지만 그녀는 언젠가는 도심 개발이 진행되면서 그 가치가 나타날 때가 있으리란 확신을 가졌다고 한다. 


맞벌이 부자들의 노후계획의 다른 점





월급을 300만 원으로 가정했을 경우 월급관리의 기본








성공투자 뒤에 숨겨진 저축과 보험의 비밀


첫째, 돈을 모으는 것 (접전)

둘째, 돈을 사용하는 것 (용전)

셋째, 돈을 지키는 것 (수전)


‘접전’은 저축을 말한다. 

매월 받는 월급 중 일부를 떼 푼돈이라도 모은다면 일정 금액의 종잣돈을 만들 수 있따. 

‘용전’이란 이렇게 만들어진 종잣돈을 활용해 더 높은 수익을 올리는 투자를 말한다. 


이런 종잣돈을 적절히 어디에 또 어떻게 쓰고 투자하는가가 부자가 될 것인지 아닌지를 결정한다. 


마지막으로 ‘수전’은 이런 돈을 어떠한 위험이나 사고로부터 안전하게 지키는 것으로 비상시 예비자금이 되어줄 보험 등을 말한다. 


투자의 성공을 가능토록 하는 것은 결국 여유 있는 투자자금에 있다. 



첫걸음, 돈의 흐름을 장악하라


올바른 돈 관리 습관을 가져라





노후소득을 책임지는 4개의 바퀴


1 공적연금(국민연금, 공무원견금, 사학연금 등)

2 퇴직연금

3 개인연금

4 수익형 부동산




맞벌이 부자들의 노후 준비 핵심 포인트


1 자산보다는 소득으로 준비했다. (노후 월 소득에 집중)


2 일찍 시작했다 (조기 준비)


3 노후소득이 최소한 4곳에서 나온다 (소득의 다양성)


4 주거용 주택에 들어가는 주거비용이 거의 없다. (결혼 10년 내 주택마련)


5 자녀교육비에 하프 인한다. (올 인하지 않음)


6 자기계발로 진짜 은퇴시기를 늦춘다. (현직에서 물러나도 + 10년 슬로우 워킹) 


7 부동산과 금융의 밸런스를 이룬다






연금 상품의 과세는 어떻게 이루어질까?





맞벌이 부자들에게 꼭 있는 것, 소비예산


무조건 안 쓴다는 표현보다는 불필요한 곳에 과잉지출을 하지 않는다는 표현이 더 맞다. 


그러니까 돈을 효율적으로 쓴다는 것이다. 










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독서

즈키도사후미 1만 번의 도전

글, 사진/ 천재영·바빌론 (www.babylonbiz.com)


 







맥도날드보다 더 많은 매장을 보유한 기업

연 매출 8조 안에 달하는 기업

세계 유통업계 다섯 손가락 안에 드는 기업


모두 ‘세븐&아이홀딩스 그룹’을 수식하는 말들이다. 



남이 따라 하지 못하는 것, 그것에 도전하라. 


고객의 절대적인 지지를 받을 수 있다면 경쟁의 승리자가 되기는 어렵지 않다. 

이를 위해서 평소 내가 도전에 임하는 자세 한 가지를 제안한다. 


“절대의 추구”


이 자세를 견지하자. 

남보다 한발 앞서는 것은 상대적인 우위 전략으로 이는 절대의 추구가 아니다. 

남이 하지 못하는 것을 실현하는 자세가 곧 절대의 추구이다. 


될 때까지 하라는 말도 아니다. 

단지 끊임없이 도전하는 일이 우리 본연의 임무임을 지적하고 싶다. 



다른 업체의 매장과 엇비슷한 수준의 서비스만을 제공해서는 결코 경쟁을 피할 수 없다. 

타 업체가 감히 넘볼 수 없도록 절대적인 차이를 만들어야 하며 이를 위해서는 창조적인 고민을 지속해야 한다. 


예전의 경험이나 노하우를 얼마나 파괴할 수 있느냐가 관건이다. 

낡은 과거의 규칙을 산산조각 깨부숴야 새로운 것을 탄생시킬 수 있다. 


매장을 둘러보는 일에 하루 10시간 또는 12시간을 투자하면 그는 분명 무능력한 사람이다. 

왜 좀 더 능률적으로 일하지 않을까?


업무 밀도가 높은 사람이라면 야근할 이유가 없다. 

오래 일하는 것도 습관이다.


지금 당장 발로 일하는 습관을 버리고 수치 파악과 커뮤니케이션에 나서라. 

본인은 발바닥이 아프게 뛰어다녔겠지만 그러나 일은 발로 하는 게 아니라 실제적인 효과, 즉 머리로 하는 것이다. 



업무의 밀도를 높이려면 방향이 뚜렷해야 한다. 

왜 일하는지, 무엇을 위해 시간을 쓰고 있는지 명확히 인지하고 있어야 한다. 



가격이 아니라 가치다 


오늘날은 가격 할인의 시대가 아니라 가치 소구의 시대이다. 



저가 경쟁으로 소비자의 시선을 끌던 시기는 저물었다. 

앞으로는 질 좋은 상품을 얼마나 합리적인 가격에 파느냐가 중요하다. 


싸게 파는 게 능사가 아니다. 고객이 적당하다고 생각하는 가격이면 충분하다. 


페어프라이스, 즉 적정 가격을 설정한다고 끝이 아니다. 

고객의 시선을 끄는 상품을 계속 도입해야 한다. 고객들은 가치가 있는 상품이라면 기꺼이 지갑을 연다.  

 







 








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독서

상의 달인 - 에드 브로도 (김현정 옮김)

글, 사진/ 천재영·바빌론 (www.babylonbiz.com)

 

 

 

 

 

 



 

 

 

용감한 자가 친구를 얻는다 - 호머, [오디세이]

 

협상의 기술을 터득하면 그렇지 못한 대다수의 사람들보다 훨씬 수월하게 이 세상을 살아갈 수 있다. 

 

 

질문하라

 

질문을 하지 않으면 필요한 것을 얻을 수 없다. 

 

부정적인 말은 삼가라

 

불안해하거나 화를 내지 않고 감정을 표현하는 연습을 하라

 

거절하는 법을 배워라

 

 

 

인내심

 

어느 쪽이든 인내심이 강한 쪽이 결정권을 쥐게 된다. 인내심을 갖고 침착하게 대응하면 초조함을 느끼는 상대방이 굴복하게 된다. 

 

속도를 늦추면 그만큼 실수를 덜하게 된다. 

 

예로부터 ‘서두른 결혼은 두고두고 후회한다.’는 말이 있다. 

협상도 마찬가지다. 서두른 협상은 두고두고 후회한다. 

 

 

잃을 것이 없는 사람과는 절대 싸우지 마라. - 발타자르 그라시안 

 

 

협상을 할 때는 유리한 고지에 섰다고 생각하라

 

상대를 압박할 방법을 찾아라 

 

확신에 찬 모습을 보여라 

 

성공적인 협상의 비결, 자신감 

 

자신에게 어떤 옵션이 있는지 파악하라 

 

인내심과 끈기 

 

 

나는 큰 뜻을 품는다. 그런 다음, 그 목표에 도달하기 위해 끊임없이 노력하고, 노력하고, 또 노력한다. - 도널드 트럼프 

 

 

협상 시 전략 

 

큰 뜻을 품어라 

 

도널드 트럼프는 큰 뜻을 품는 것이 자신의 협상 전략을 뒷받침하는 주요 원동력이라고 얘기한다. 

 

 

상대가 먼저 카드를 보이게 하라

 

말을 삼가라 

 

 

(중간 전략)

 

기대치 조절

 

상대에게 만족감을 주어라 

 

의미 있는 설명을 해 주어라

 

조그만 것을 양보하라 

 

상대를 감동시켜라 

 

최후 통첩을 하라 

 

상대방에게 귀를 기울여라 

 

(종료전략)

 

박차고 나가기 

 

언제든 협상 테이블을 박차고 나갈 채비를 하고 있으면 원하는 결과를 얻을 가능성이 한층 높아진다. 

 

 

 

양보를 하면 세상이 돌아간다

 

 

여우를 만나면 여우가 되어야 한다. - 토마스 풀러

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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독서

케아 창업주 잉그바르 캄프라드의 성공요소 

글, 사진/ 천재영·바빌론 (www.babylonbiz.com)


 












 



1. 재밌게 일하라, 의욕과 재미가 없다면 그 일은 지옥이다. 


2. 생각만 하지 마라. 성공은 철저한 실천과 현실주의에 있다. 


3. 진정한 부자란 절약을 생활화하는 사람이다. 


4. 지금 나에게 할 일이 남아 있다는 것은 멋진 미래가 있다는 것이다. 


5. 최소의 수단으로 최대의 결과를 얻을 수 있도록 '다른 방식'을 끊임없이 고민하라. 


6. 모든 초점을 소비자에게 맞춰라. 그들의 욕구와 감동 코드를 발견하라. 








 








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책 · 독서

른에는 꼭 만나야 할 저축생활 가이드

글, 사진/ 천재영·바빌론 (www.babylonbiz.com)


 








 

중세 영국의 철학자이자 신학자였던 오캄의 '오캄의 면도날'이라는 개념이 있다. 

'단순성의 원리','복잡한 가정을 불필요로 하는 원리' 등으로 불리는데, '면도날'이 상징하듯 불필요한 것은 잘라버리고 필요한 것만으로 

명확, 단순화해야 한다는 의미다. 


고수일수록 내공은 몸안에 쌓아두고 최소한의 단순한 움직임만으로 적을 쓰러뜨린다는 사실을 기억하자 



어떤 분야에서 두각을 드러내려면 최소한 10년의 정성을 쏟아야 한다. 



환율 정보. 

환율이 내릴 때는 외화를 빨리 처분하고 해외송금은 가능한 기다렸다가 보낸다. 

반면에 환율이 계속 오를 것 같으면 외화를 좀 더 보유하는 게 이익이다. 

외화예금이나 적금에 가입하고 해외에서도 현금을 사용한다. 

또 해외송금할 일이 있으면 더 오르기 전에 빨리 해야 하고 해외 펀드의 환혜지는 풀어야 한다. 




강산이 한두번 바뀌어야 힘을 발휘하는 게 복리의 효과이다. 


기본의 기본에 속하는 재테크 원칙 중에 와이즈WISE란 게 있다. 


일하고working 보험insurance을 준비하며 저축saving하고 즐기는enjoy게 현명한wise 삶이란 뜻이다. 









































































































































 







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