20대 은퇴하기 바빌론부자연구소

크리에이터 시간 단축 시켜주는 Tool 소개 

픽픽에디터  (소프트웨어)  : 기능 설명 -> Alt + Print Screen 버튼 누르면 바로 '픽픽' 프로그램이 실행 된다. 

컨텐츠를 모으는 크리에이터에게 시간 단축에 아주 유용한 프로그램이다. 

무료 캡처 프로그램

https://picpick.app/ko/

네이버 웨일 브라우저 
장점: 호환이 빠르며 특히, 모바일 화면이 제공 된다. 
보통은 '익스플로러' 혹은 '크롬' 브라우저를 많이 사용할 것이다. 네이버에서 만든 웨일 브라우저의 장점은

모바일 화면 보기 기능이 있다는 점이다. 

컨텐츠를 만들 때 실시간으로 모바일 화면 보기가 가능해 유익한 브라우저임에는 틀림없다. 

경험해 보자. 네이버의 웨일 브라우저. 

에드센스 광고는 글과 글 사이에 넣자. 


어떤 콘텐츠가 공유가 잘 될까?
누구나 관심을 가질만한 정보나 팁을 제공하는 콘텐츠


에드센스 수익금을 매월 3일 정산

썸네일을 1분 만에 전문가급으로 만들어주는 툴

쉬운 디자인플랫폼, 망고보드. 누구나 디자이너가 된다. 

망고보드

크리에이터라면 꼭 필요한 '썸네일' 아주 쉽게 그리고 전문가급 썸네일을 만들고 싶다면 망고보드를 추천한다. 

컨텐츠를 생산하는 크리에이터에게 유용한 디자인 플랫폼. 

http://www.mangoboard.net/

동영상 자막과 효과음을 뱁믹스

유튜브 크리에이터라면 꼭 이용해야할 프로그램!

자막과 효과음에 유용한 프로그램. 

http://www.vapshion.com/vapshion/php/downloadpage.php

저작권 걱정 없는 무료 효과음 및 배경음악 추천 채널

영상에 넣기 좋은 배경음악이 무료로 제공 되는 유튜브 채널이다. 

구독자가 215만 명을 넘는 대형 채널이다. 

https://www.youtube.com/channel/UCht8qITGkBvXKsR1Byln-wA

모바일족 잡은 광고

다음 클릭스

https://clix.biz.daum.net/login/login.jsp

월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위 지음 [독서리뷰] [책리뷰]

-책소개 . 

회사는 당신을 책임지지 않는다!

70억 자산가로 변신한 월급쟁이의 부동산 투자 노하우 

3년 만에 30년 치 연봉을 번 김 과장의 시스템 마련법. 

용돈 벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자의 과정

1. 노후 준비를 목표로, 돈이 얼마나 필요한지 구체적으로 계산한다. 


2. 현재 현금 흐름을 파악하고 저축이나 자본 재배치를 통해 투자를 위한 종잣돈을 마련한다. 


3. 보유 자산의 크기를 키워나간다. 


4. 매입한 부동산을 장기 보유한다. 


5. 원하는 은퇴 시점을 전후로, 축적된 자산을 현금 흐름화하거나 매도해 시세차익을 얻는다. 

셋째, 마이너스 통장이나 신용대출 등으로 현금을 확보한다. 
인플레이션을 감안하면 무조건 현금을 쥐고 있는 것이 능사가 아니다. 같은 이유로 은행 통장보다는 부동산에 
저축하는 것이 장기적으로 볼 때 개인의 재정에 훨씬 유리하다고 생각한다. 

하지만 그렇다고 해서 마이너스 통장이나 신용대출까지 모두 동원해서 부동산에 투자해서는 안 된다. 

그렇게 투자할 경우 일시적 전세가 하락장 시기가 펼쳐질 때, 하락한 만큼의 전세금을 마련하지 못해 큰 어려움을 겪을 수 있다. 

그러니 아무리 욕심 나는 물건이 보인다고 해도 신용대출까지 일으켜서 투자를 진행하지는 말자. 

마지막 방어선이 무너지는 것과 마찬가지이기 때문이다. 

일반 직장인들은 마이너스 대출이외에는 별도의 신용대출을 일으키기 어렵다고 생각하는데, 제2 금융권인 보험사 등에서도 신용대출을 취급한다. 

저평가 부동산을 보는 안목

아파트는 같은 단지 안에서도 향,동,층
내부상태에 따라 가격이 달라진다


부동산의 가치는 입지로 결정된다

부동산은 발로 하는 것이지 책상에서 KB시세로 그래프를 그려가며 하는 것이 아니라는 사실


나는 가급적 절대적인 가격 수준이 그다지 높지 않은 물건들에 투자한다

우선 정대가격이 높으면 전세가율이 높다해도 투자금이 많이 들어가기에 수익률 면에서는 대단한 장점이 없다


여행 경비와 소모품 구입비 등은 거의 전액에 가깝게 줄였다.

투자를 시작한 후 2년 동안 여행을 가지 않았고 사지 않아도 문제가 없을 것 같은 것은 아예 사지 않았다

가장 놀라웠던 건 음료비였다

그동안 나는 하루에 커피를 두 잔씩 마시곤 하는데 카드 이용내역을 뽑아보니 한 달에 무려 30만원 가까이 음료비를 쓰고 있었다


나는 이 비용을 줄이기 위해 커피 전문점에서 판매하는 100개들이 아메리카노 인스턴트 커피를 2만원에 사서 사무실에 두었다


이렇게 하자 매달 25만원이 넘는 돈이 절감됐다.



나는 커피값으로 절약한 30만원의 돈을 투자 관련 강의를 수강하거나 책 구입 비용에 투자했다

제2 금융권인 보험사 등에서도 신용대출을 취급한다



보험사의 신용대출 상품 중에는 제1금융궘 은행의 마이너스 통장처럼 한도를 설정하고 필요할 때 사용할 수 있는 것도 있다


당장 필요한게 아니라면 쓰지 않아도 좋으니 우선은 만들어 놓는 것도 좋겠다


실제 투자를 하면서 제2금융권에서 대출을 설정하고 필요할 때 사용하기도 했지만 이자납입이나 상환을 제때 하니 우려했던 신용등급 하락은 없었다

투자에 필요한 돈은 모으는 것과 동시에 만들 수도 있다. 
단, 준비가 필요하다. 


현시점 직장인에게는, 아파트 전세투자야말로 노력 대비 효용이 높은 투자 방식이다. 


돈을 잃지 않기 위한 첫 번째 조건은, 저평가된 물건에 투자하는 것이다. 


인생을 바꾸고 싶다면 당신의 자산 시스템을 구축해나가라. 

쌓은 것을 잘 지켜내고 싶다면 주머니 속 현금 상황을 항상 체크하고, 과욕을 삼가라. 

인터넷 최저가 보다 저렴!!  켈하임 스톰 써큘레이터 [69% 할인가]

하단에 26% 할인 쿠폰 코드가 있습니다. 

인터넷 최저가 보다 저렴!! 
켈하임 스톰 써큘레이터 

290,000원 -> 69%할인 -> 90,000원 

상품 구매 링크

https://doubleshop.co.kr/offers/53

쿠폰 사용 시 26% 할인!!   -> 쿠폰 적용 시 인터넷 최저가 보다 저렴한 가격에 쿠폰 더블 할인 까지 적용 됩니다. 

쿠폰 코드 : YD33 
YD33 을 쿠폰사용에 붙여 넣기 하세요! 

인터넷 최저가 보다 저렴한 유내일미디어 샵 ▼▼▼▼

https://www.facebook.com/pg/unaeilmedia/shop/

구매 사이트로 바로 이동 가능한 링크입니다. 

알이 꽉찬 시사모 (열빙어) 500g

판매가: 4900원 
네이버 N페이 결제 가능

톡톡터지는 알이 꽉 찬 알배기 시사모!
시사모(열빙어)

뼈째먹는 생선의 대표로 단백질과 칼슘이 풍부한 알배기 시사모(열빙어), 
영양간식, 안주로 제격인 시사모(열빙어)

배송정보

월/화/수/목/금 오전 9시 30분 이전까지 
입금확인건 해당출고

-산지 사정에 의해 발송이 지연 될 수 있습니다. 

보관 : 수령 즉시 냉동보관

맛 : 탱글탱글한 식감의 담백한 시사모

상품에 대한 자세한 정보는 아래 링크를
통해 확인해 주세요. 

https://bitl.bz/MTgLK7

▼더 많은 상품 정보 '유내일미디어 샵'▼▼▼

https://www.facebook.com/unaeilmedia/shop/

여름철 냉방비용 절감 길리 에어 AC 서큘레이터

리모컨형, 에어 서큘레이터


이럴때 유용하게 사용하세요!

+ 냉 난방시 일정한 실내 공기를 유지 
+ 장마철 제습용 그리고 옷장 혹은 습기진 곳 환기시 
+ 젖은 빨래를 건조시킬때에도 

+ 땀 뻘뻘 주방
+ 밤 새 더위에 뒤척이는 침실
+ 잘 마르지 않는 빨래 

매일 환기할 수 없다면?
매일 매일 상쾌한 바람으로 공기순환이 정답!

더욱 강력한 모터?
더욱 시원한 바람으로 돌아왔다

길리 서큘레이터는 다르다?
3D바람으로 가능한 쾌적한 실내공기

3D 바람으로 실내 전체 공기를 순환시켜
쾌적한 실내를 만들어 줄 뿐 아니라 

적절한 실내 온도를 유지시켜주어 냉방비 절약까지 
가능하게 해줍니다. 

※구입링크 밑에 쿠폰을 적용하시면 41% 할인 된 가격으로  ▼▼▼ 하단 구매 링크 
구매하실 수 있습니다. 

구입링크 안내!
https://doubleshop.co.kr/offers/73


쿠폰 적용 시 41% 할인 
AJYW

1. 쿠폰 적용 코드  AJYW (복사)
2.https://doubleshop.co.kr/offers/73  (구매링크 클릭)
3. 쿠폰사용 버튼 클릭 
4. 쿠폰 적용 코드 'AJYW' 붙여넣기

21% 할인가로 결제.  ▼▼▼ 하단 구매 링크 

▼더 많은 상품 정보 '유내일미디어 샵'▼▼▼

https://www.facebook.com/unaeilmedia/shop/

미세먼지 때문에 걱정이세요?
믿을 수 있는 N99 인증 미세먼지 99%차단!

고효율 5중필터
3D입체구조로 입술이 닿지 않아요.
기능성 에어밸브
폭이 넓고 신축성이 좋은 밴드


5중 필터 미세먼지 철벽방어
5중필터 구조로 되어 있어 PM2.5까지 침투를 방지합니다. 


호흡이 편안한 마스크


경제적인 마스크
세탁해서 사용가능한 마스크

1주일에 한번씩 세탁하여 최대 3달까지 사용이 가능해
경제적으로 매우 효율적인 제품입니다. 
한번 쓰고 버리기 아까웠던 미세먼지 마스크
이제는 버릴필요 없이 간편한 세척으로 사용하세요. 

사용시 주의사항

영유아는 착용을 권장하지 않습니다. 
사용 전에 미리 세탁하지 마세요. 
세탁기 및 표백제는 사용하지 마세요.
40도 이하 미온수로 반드시 손세탁하고 비틀어 짜지 마세요.
건조시에는 직사광선을 피하고 필터가 손상된 경우 수명이 남아 있더라도 
새것으로 교체하시기 바랍니다. 


숨쉬는 그날까지 밸브 마스크
N99 인증 미세먼지 99% 차단


미세먼지 필터 마스크


편안하게 숨쉴 수 있는 마스크

세탁해서 사용 가능
N99인증
부드럽고 숨쉬기 편한 마스크커버
편안한 착용감, 길이조절 가능
감염원으로부터 호흡기를 보호해 줍니다. 

※구입링크 밑에 쿠폰을 적용하시면 21% 할인 된 가격으로 
구매하실 수 있습니다. 

구입링크 안내!
https://doubleshop.co.kr/offers/36


쿠폰 적용 시 21% 할인 
UNUY

1. 쿠폰 적용 코드  UNUY (복사)
2.https://doubleshop.co.kr/offers/36 (구매링크 클릭)
3. 쿠폰사용 버튼 클릭 
4. 쿠폰 적용 코드 'UNUY' 붙여넣기

21% 할인가로 결제. 

▼더 많은 상품 정보 '유내일미디어 샵'▼▼▼

https://www.facebook.com/unaeilmedia/shop/

발볼이 넓어 플랫슈즈 고르기 힘드신 분들 [수제 플랫슈즈]


[20%쿠폰][EXCLUSIVE BRAND]Weaving stiletto flat_1cm
고객 리뷰 4.9 제품 !!

이런 분들에게 추천합니다. 
발볼이 넓어 플랫슈즈 고르기 힘드신 분들.
유연하고 말캉한 편안한 데일리슈즈를 찾으시는 분들. 

핸드메이드 공법의 위빙 디테일이 매력적인 플랫슈즈.
슬림한 스틸레토 쉐잎으로 무드를 강조했습니다. 

유연함을 가지고 있는 소재입니다. 
편안하면서도 드레스업 할 수 있는 예쁜 슈즈입니다. 


판매가 125,000원 --> 20% 할인가 --> 100,000원
롯데카드 제휴 (10% 청구할인)

배송비: 무료배송

무드나잇의 모든 제품은 1:1 주문제작상품으로
고객님께서 주문해주시는 즉시 공장으로 발주가 진행됩니다. 

공임분이 고객님의 슈즈를 제작하기 위해 가죽재단을 하고 제작에 
들어가게 됩니다. 

가죽재단이 이루어지면 어떠한 경우에도 배송전 취소가 불가능하니 이 점 꼭 
참고하시어 신중한 구매결정을 부탁드립니다. 


더불어, 보유한 재고가 있을 경우 바로 배송이 가능하지만
일반적인 경우의 주문제작상품은 평균 15일 (주말.공휴일 제외)의 제작기간이 
소요됩니다. 

이 점 또한 참고하여 배송일에 여유를 두고 주문 해주시면 감사하겠습니다. 

제품 상세 정보 및 구매하기 링크 입니다. 

▼▼▼
https://bitl.bz/AvjM3z

▼더 많은 상품 정보 '유내일미디어 샵'▼▼▼

https://www.facebook.com/unaeilmedia/shop/

안경착용 30년 경험자가 추천하는  컴팩트 초음파 세척기 [초소형 안경 세척기]

안경착용 30년 경험자가 추천하는

안경전용 세차장
작디작고 심플한 디자인!!

컴팩트 초음파세척기
눈도 잘 안 보이는데 눈치까지 봐야할까요?

안경은 렌즈를 닦아야 하는 불편함을 동반하며 닦을수록 미세한 흠집이 늘어나고 미세한 곳까지 세척할 수 없어 비위생적이기도 합니다. 

오늘은 안경점을 방문했을 때 볼 수 있는 초음파 세척기를 가정에서 사용할 수 있도록 컴팩트하게 축소해 놓은 제품을 소개해드리고자 합니다. 

안경뿐만 아니라 면도기, 칫솔 등 다양한 제품들을 보이지 않는 곳까지 세척할 수 있죠. 

눈도 잘 안 보이는데, 안경점에 가서 눈치까지 보지 말고 이제 집에서 마음껏 초음파 세척하세요.!! ^^

별도의 용액 대신 물을 이용합니다. 

▼▼▼▼
https://bitl.bz/IEwKqv
자세한 상품 상세페이지 & 구매 링크 

▼더 많은 상품 정보 '유내일미디어 샵'▼▼▼

https://www.facebook.com/unaeilmedia/shop/