부자아빠가난한아빠2 - 로버트기요사키

 

 

 

 

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부자아빠가난한아빠2 카테고리 경제/경영 > 재테크/금융 > 재테크 > 투자가이드 지은이 로버트 기요사키 외 (황금가지, 2000년) 상세보기

돈을 버는 4가지 유형
1. 봉급 생활자 : E 사분면의 사람들
2. 자영업자 또는 전문직 종사자: S 사분명의 사람들
3. 사업가 : B분면의 사람들
4. 투자가 : I분면의 사람들

 

 

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일곱 단계의 투자가


1. 투자할 돈이 전혀 없는 사람. - 버는 대로 모두 쓴다.
2. 돈을 빌려 신나게 쓰기만 하는 사람 - 모든 자산에 부채가
3. 저축만 하는 사람
4. 영리한 척하는 투자가
  4-1. 돈에는 신경쓰고 싶지 않다.
  4-2. 투자에 냉소적인 사람들
  4-3. 구제 불능의 도박 꾼들
5. 장기적인 투자가 - 대부분의 투자가
6. 능숙한 투자가
7. 자본가

 

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나의 대차 대조표                                                                               은행의 대차 대조표

 

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은행과 나의 관계

 

"자신에게 먼저 지불하라."
"현금 흐름을 통제하지 못하는 사람은 그것을 통제하는 사람들을 위해서 일한다. "

 

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부자들의 돈관리 7가지 방법

1. 다른 사람을 위한 사업이 아니라 자기 자신을 위한 사업을 하라. 
    당신이 5년 후에 있고자 하는 곳을 위한 장기적인 경제 목표와
              12개월 후에 있고자 하는 곳을 위한 단기적인 경제 목표를 설정하라.
  향후 12개월의 목표
   1) 나는 빚을 ______________ 만큼 줄이겠다.
   2) 나는 재 자산들에서 나오는 현금흐름, 즉 수동적인 수입을 한달에 __________ 만큼으로 늘이겠다. 
  
  5개년 목표
   1) 내 자산들에서 나오는 현금흐름을 한달에 ______________ 만큼으로 늘이겠다.
   2) 내 자산 부분에 속하는 투자도구들을 갖겠다. (ex. 부동산, 주식, 사업체 등)

2. 당신의 현금 흐름을 통제하라. 
    - 자신에게 먼저 지불하라.

   위의 그림을 참조하라.
   1) 재무 재표를 검토하라.
   2) 현금 흐름 사분면의 어느쪽에서 수입을 올릴 것인지 결정하라.
   3) 앞으로 5년 후에 어느 사분면에서 대부분의 수입을 올릴 것인지 결정하라.
   4) <현금 흐름 관리 계획>을 시작하라.

3. 위험해 보이는 것과 정말 위험한것의 차이를 알라. - 지식이 중요하다.

4. 어떤 유형의 투자가가 될것인지 결정하라.  A, B, C type 

5. 당신만의 스승을 찾아라.

6. 실망을 당신의 자산으로 만들어라.

7. 자신에 대한 믿음을 가져라.







경제적인 빠른 길을 찾는 방법

1. 자신의 사업을 시작하라.
2. 자신의 현금 흐름을 통제하라.
3. 위험과 위험한의 차이를 알라
4. A, B, C 타입의 투자가를 알고 셋 모두가 될것을 선택하라.

A. 문제를 추구하는 투자가들 - 경매 물건을 사는 경우
B. 해답을 추구하는 투자가들 - 금융 컨설턴트, 주식 중개인, 은행, 부동산 중개인으로부터 답을 찾는다.
C. 나는 아무것도 모릅니다. - 뮤추얼 펀드나 주식을 고를때

 

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<해야 할일>

투자에 관한 교육을 받아라.
1. 경제 세미나와 강좌에 참석하라.
2. 팔려고 내놓은 부동산을 찾아라.
  : 투자 가치, 현재의 임대로, 공유율은 얼마인가?, 그 지역의 평균적인 임대율, 유지 비용, 어떤 종류의 융자 조건이 있는가.
--> 월간 현금 흐름 계산서를 작성
3. 주식 중개인과 만나서 주식매수를 추천하는 기업에 대해 들어보라. 
  --> 인터넷이나 도서관에서 조사. 기업의 연간 보고서를 요청
4. 투자 소식지를 보고 그것을 연구하라.
5. 책을 읽고, 경제 프로그램을 들어라.

사업에 관한 교육
1. 사업 중개인들과 마나서 당신의 지역에 매물로 나온 기존의 사업에 대해 알아보고 설명을 듣는다.
2. 창업 박람회나 세미나에 참석해서 어떤 가맹점이나 시스템이 제공되는지 알아보라.
3. 경제 신문과 창업 관련 잡지들을 구독하라.


가장 시간을 많이 보내는 6사람을 나열하고 그들의 사분면을 적어라.

 

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부자 아버지의 조언들.
1. 실망할 것을 기대하라.
2. 늘 곁에 스승을 두어라.
3. 자신에게 친절하라.
4. 진실을 얘기하라.

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20대 은퇴하기 부자연구소