20대 은퇴하기 바빌론부자연구소

안녕하세요 20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소 소장 천재영입니다. 

오늘은 무형자산 컨텐츠의 가치, 20대부터 받을 수 있는 컨텐츠 연금에 관한 칼럼을 공유해 드립니다. 

블로그를 운영하면 시간이 걸리고 때로는 번거로울 수 있지만 재미를 붙이고 포스팅을 작성하다 보면 

많은 이점과 컨텐츠 자산을 확보할 수 있답니다. 

더불어 이 컨텐츠들을 한 곳으로 묶고 엮어 인쇄하면 그것이 바로 책이 되는 세상에 살고 있습니다. 

내가 경험했던 것이 누군가에게 도움이 되고 도움을 주면서 결국에는 입체적 공부를 할 수 있는 것도 

블로그 운영의 묘미라 할 수 있습니다. 

누군가에게 도움이 될만한 컨텐츠를 공유하다 보면 내가 잠을 자고 있어도 이 컨텐츠들은 24시간 쉬지 않고 

어느 누군가에게 도움을 주며 자연스레 달러가 쌓이고 광고료가 쌓아고 설정된 계좌로 받아 보는 경험을 누릴 수 있습니다. 

#1. 블로그, 네이버와 티스토리 두 계정을 운영하면 효과가 배가 된다.

네이버는 네이버 애드포스트를 네이버 계정에 연결시켜 설정한 은행계좌로 광고료를 매월 혹은 분기별로 받을 수 있답니다. 

몇 백원부터 몇 천원... 몇 만원 혹은 그 이상까지... 블로그 운영에 따라 광고료는 천차만별입니다. 

티스토리 블로그는 구글의 광고 에드센스를 연결시킬 수 있어 유튜브와 연계한 광고 수익을 올릴 수 있습니다. 

네이버의 애드포스트 보다는 수입 지급 기간이 다소 느릴 수 있으나 100달러 이상의 광고료를 일시에 원화로 지급받을 수 있어 또 다른 매력입니다. 

티스토리 광고 영역, 블로그 컨텐츠 상단, 우측 중앙 부분

티스토리 블로그 컨텐츠 하단 광고 영역

날마다 수입이 발생되고 있는 구글 에드센스 계정 모습

#2. 유튜브 동영상 컨텐츠 자산

동영상 컨텐츠는 업로드 하기까지 블로그 포스팅보다 많은 시간이 걸리지만 동영상 내 PPL 광고를 입힐 수도 있고, 컨텐츠 체류시간은 더 길다는 것이 특징입니다. 

#3 컨텐츠 갯수 

2016년 3월 10일 현재까지 307개의 동영상 컨텐츠를 업로드 하였고 지금도 조금씩 달러를 벌어들이고 있습니다. 

좌측은 네이버 블로그 컨텐츠 갯수 308개, 우측은 티스토리 블로그 컨텐츠 갯수 654개 

컨텐츠는 내용의 질도 중요하지만 지속적인 업로드 즉, 컨텐츠의 색과 운영방향이 뚜렷해야 방문자 수보다 페이지 뷰 수가 대폭 늘어난답니다. 

방문자 수도 중요하지만 페이지 뷰 수가 더 많아야 광고 수입도 배가 됩니다. 

네이버 블로그 컨텐츠 하단에 애드포스트 광고 영역 

에드센스, 환율 체크는 필수!

2016년 3월 10일 현재 100달러 환율은 약 12만 1,500원이네요... 

에드센스 계정에 수입지급을 100달러로 설정하시면 수입이 100달러가 넘으면 설정한 계좌로 바로 지급된답니다. 

컨텐츠만 잘 제작하고 공유해도 애국한다는 사실! 

원화로 환전되어 송금되는 경험을 누려보세요!

여기서 잠깐!

현재 2016년 3월 10일 기준으로 100,000,000원 1억원에 대한 예금 금리는 몇 퍼센트 일까요?

전국은행연합회 사이트에서 은행금리비료 -> 예금금리를 비교해 봤습니다. 

정기예금 6개월 금리는 1.67% 였습니다. 

가장 높은 정기예금 금리 은행을 검색해 보니

 DGB대구은행 

내손안에 예금 상품이 가장 높았으며 6개월에 1.67% 금리였습니다. 

100,000,000원 1억 원을 1.67 % 단리로 세금은 일반으로 설정한 후 1개월을 이자계산해보면 

세후이자가 약 117,735원이였습니다. 

#4 무형자산 컨텐츠 수익도 주기적으로 기록하자.

크다면 클 수도 있고 작다면 작을수도 있지만 중요한 것은 작은 금액도 모으고 모으다보면 

불어나고 불어난다는 사실! 

1% 내외의 아주 작은 은행의 금리... 

예적금의 이자도 함께 모아보세요... 

몇 천원, 몇 만원, 몇 십만원의 컨텐츠 수익금과 함께 은행의 1% 이자 

원금 이외의 이자를 따로 모아 관리해 보세요... 

작다면 작을수도 크다면 클수도 있지만 작은 돈에 의미를 부여하는 것!

각각의 계좌에 의미를 부여하는 것! 

작은 차이지만 의미가 부여 된 돈은 가치가 크든 작든 매우 크게 다가 옵니다. 

어쩌면 여러분들이 공유했고, 공유할 그 컨텐츠의 밸류 

즉, 가치는 1억원이 넘을 수도 있다는 사실을 명심하세요... ^^

그리고 블로그를 운영하고 수 없이 컨텐츠를 제작하고 공유하다 보면 지나온 컨텐츠를 보며 현재 자신의 컨텐츠가 전문성이 높아지고 

이전 보다 나아졌다는 사실을 깨닳을 수 있답니다. 

그 성장하는 모습을 지켜보는 것도 또 다른 재미랍니다. 

블로그를 운영하는 것... 그 어떤 무형의 컨텐츠를 제작하고 공유하는 것은 자유지만 

정성을 들이고 가꾸고 운영하다 보면 분명 10대 혹은 20대 이른 나이부터 컨텐츠형 연금을 받을 수 있답니다. 

여행을 다녀와 추억하고 그 추억을 기록하고 편집하여 제작하고 공유하면서 저작물을 만들어 내어 

그로 인해 수입을 거둘 수 있다는 사실.... 이 또한 매력입니다. 

액수보다 더 중요한 것은 아무리 작더라도 그 돈에 의미를 부여하는 것입니다. 

어쩌면 여러분의 컨텐츠 가치가 무럭 무럭 자라고 자라 몇 십억원이 넘는 가치를 지닐 수도 있다는 사실도 명심하세요!

블로그 혹은 컨텐츠를 통한 수입 이상으로 현재 자신의 분야, 업종을 홍보하는 채널로 활용한다면 

무형자산 수입 이상의 마케팅 효과를 몇 배로 볼 수도 있답니다. 

다음 컨텐츠도 유익한 정보 공유하도록 하겠습니다. ^^ 

신용카드를 활용, 소비까지 재테크가 되는 골드바 투자 방법 

안녕하세요?

20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소 소장 천재영입니다. 

최근 금값의 상승이 가파르게 오르고 있는 상황에서 일반인들도 쉽게 따라 할 수 있는 금테크 골드바 투자 방법에 관한 이야기를 공유하고자 합니다.

구매는 먼저 하고 잔금은 매월 천천히 지불하고 장기적으로 골드바 평가금액 상승은 노리고!

핵심은 지출도 재테크가 되도록 금

즉, 골드바는 먼저 수령하고 12개월 혹은 20개월 등 신용카드 무이자로 구매 한 후

매월 골드바를 구매한 할부금을 갚는 방식입니다. 

예를 들어 2,104,000원 짜리 골드바를 12개월 무이자로 구매했을 경우 

매월 175,333원이 결제되는 것입니다. 

매월 175,333원 골드바 적금이라고 생각 단, 골드바 할부 금액은 자신의 재무형편에 맞게 무리하지 않도록 설정한다.

감가상각이 되는 물건을 구매했더라면 소비되어 가치가 떨어지지만 

시세의 등락은 있지만 장기적으로 가치가 상승하는 골드바에 투자했을 경우 

순금 즉 골드바는 먼저 수령하고 매월 골드바 적금 혹은 저축을 한다는 개념으로 갚아나가면 됩니다. 

개인의 소비는 절제하고 절약하면서 예·적금 이외의 골드바 투자를 매월 적금 넣는다는 개념으로 

투자한다면 일년에 한 개 혹은 몇 개의 골드바를 구매하며 투자할 수 있을 것입니다. 

먼저, 골드바 전용 신용카드를 신청한 후 발급받으시면 됩니다. 

단, 이 카드는 골드바 구매 전용 신용카드임으로 다른 결제는 유의해 주세요!

'구매 전 가격 검색 비교는 필수라 할 수 있다.'

'자신의 형편에 맞는 골드바 선택'

'카드사 별로 무이자 개월수가 다르다.'

골드바 구매 전용 신용카드를 발급받으셨다면 자신의 재무형편에 맞게 구매할 골드바를 선택 후 

각 카드사 별로 무이자 기간 헤택이 다르므로 자신이 발급받은 카드를 선택한 후 (무) 개월수를 선택하신 후 

결제하시면 됩니다.

금 시세 정보 확인은 위에 링크를 클릭하시면 됩니다. 

저는 금값 시세를 기록할 때 1그램 단위가 아닌 10돈 단위로 시세를 확인하고 기록하고 있습니다. 

자신의 자산현황을 기록할 때 

골드바 영역을 따로 만들어 

'금일시세', '현재 평가금액', '수익률'

이렇게 기록하시면 좋습니다. 

골드바 같은 경우에 연초 혹은 연말 혹은 기념일에 

하나씩 구매해 보시는 것도 좋을 것 같습니다. 

앞으로도 유익한 정보 공유하도록 하겠습니다. 

감사합니다. ^^ 

삼성화재 다이렉트 암 보험· 실비 보험 가입과 최근 근황 공유

안녕하세요. 

20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소 소장 천재영입니다. 

2016년도 20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소에 처음으로 포스팅하는 것 같네요... 

그간 너무 바쁘고 준비하고 해온 일들이 너무 많아 

마음은 언제나 20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소에 유익한 컨텐츠를 많이 공유하고 싶었으나 

변명같지만 해야할 일들과 처리해야 할 일들 그리고 준비하는 것들과 업무량이 너무 많아 

작년에 크리스마스도 없었고 연말연시 모든 일정이 마비가 될 정도로 일만 했던 기억이 나네요... 

아직 생일이 지나지 않았기에 만 26세가 되지 않고 20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소 블로그를 운영해 온지 횟수로 7년이 넘었네요... 

블로그를 운영하면서 '대학'을 졸업할 수 있었고 학문의 깊이가 조금 더 입체적이면서 깊어질 수 있었습니다. 

그간 블로그 관리도 하지 않고 방치하다 싶이 열어져만 있었는데 제가 남겨 놓은 소소한 컨텐츠에 투데이 방문자 숫자가 항상 많아 

늘 감사한 마음을 갖고 유익한 정보를 끊임없이 공유하기 위해 틈틈이 메모하고 있습니다. 

바쁜 일과를 마치고 여유있게 커피를 한 잔하고 

이렇게 포스팅 할 때 사실 제일 행복하답니다. 

2015년 저는 아파트를 계약했습니다. 

그리고 올해 저에게는 조금 크고 버거운 사업체 하나를 운영하는 대표가 되었습니다. 

대표라는 직책보다는 사실 스스로에 대한 책임감이 높아져 때로는 부담감으로 다가 오기도 하지만 

늘 메모하고 기록하고 오늘보다 나아지도록 한 걸음, 한 걸음 천천히 걸어가고 있습니다. 

2015년 제가 운영하는 가게는 사상 최고치 매출액을 매 월 경신하며 

신바람 나는 한 해로 기억될 정도로 몸은 고되지만 정말 기쁘고 감사한 한 해로 기록되었습니다. 

건강 종합검진을 받고 큰 이상은 없었지만 건강에 대한 소중함을 알게 된 계기가 되어 

바쁜 일정 모두 마무리 하고 암 보험, 의료실비보험을 알아 본 후 다이렉트로 가입하게 되었습니다. 

상품부터 꼼꼼하게 알아보고 가격도 비교해 보고 특약은 어떤 것들이 추가 되어 있고 

상해 또는 진단 시 어떤 보장을 받는지 나름 고민 끝에 가입할 수 있었습니다. 

지난 번 20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소에서는 '개인 연금'에 관하여 포스팅을 하였고 이번에암 보험· 실비 보험 가입 포스팅을 하며 

다시금 한 살이라도 더 젊었을 때 소액으로 천천히 준비하는 것이 얼마나 중요하고 소중한지 독자 분들과 공유하고 싶었습니다. 

연금은 일찍 가입할수록 복리가 눈덩이 처럼 커지고 

암보험 의료실비보험 또한 한 살이라도 더 젊고 건강할 때 미리 들어놔야 한다는 중요성을 깨닫고 스스로 실천하고 

경험했던 내용을 포스팅 합니다. 

삼성화재 다이렉트 보험 실손의료비보험 월 납 11,545원 

다이렉트로 가입하게 되었습니다. 

.

.

보험청약은 2016년 2월 3일 입니다. 

삼성화재 다이렉트 암보험 월 23,000원 다이렉트로 가입하였습니다. 

지인을 통해 혹은 전화로 가입하는 것보다 다이렉트로 가입하는 것은 다소 번거로울 수 있으나 

익숙해 지면 오히려 인터넷을 통한 다이렉트 가입이 훨 씬 더 편안하고 이것 저것 비교해 볼 수 있어 좋았습니다. 

월 34,545원에 암보험과 실비의료보험 모두 가입할 수 있어 좋았습니다. ^^

젊을 때 열심히 배우는 것, 모으는 것 못지 않게 중요한 것이 건강을 잃지 않는 것입니다. 

이 글을 읽고 계신 독자분들도 한 살이라도 젊고 건강할 때 미리 가입해 보세요~ 

아, 최근에 차량 자동차도 바꾸게 되었습니다. 

한 몇 년을 생각 끝에 보여지기 보다는 '실용'에 주안점을 두고 신차로 바꾸게 되었습니다. ^^ 

젊은 나이와 사업을 운영하기 때문에 보험 그리고 유지비용과 절세효과 여러 가지를 꼼꼼히 생각하고 비교한 끝에 

2일 전에 신차를 인도받을 수 있었습니다. 

차량도 LPG기 때문에 연료비도 매우 저렴하고 소득공제도 큰 폭으로 받을 수 있어 

초기 비용도 들어가지 않고 매 년 500~600만원 공제를 받는 효과를 보게 되었습니다. 

서른이 조금 넘으면 여러가지를 비교 한 후 지금보다 더 좋은 차를 무리하지 않고 목돈은 목돈대로 굴리면서 

편안하게 바꿀 수 있을 것 같네요... ^^ 

제가 운영하는 가게 입니다. 

여러가지 마케팅을 하는데 있어 먼저 20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소 블로그를 운영하면서 

지금 현재 운영하는 가게 매출에도 눈에 보이게 혹은 보이지 않게 많은 도움이 된 것은 사실입니다. 

물론 마케팅 뿐 아니라 여러가지 복합적인 요소도 매출액 상승에 작용했지만 

저는 20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소를 운영하면서 이런 저런 학문들을 깊이있고 입체적으로 공부하고 느끼면서 

홍보에 가이드라인을 체계적으로 계획하고 실행해 나갈 수 있었습니다. 

앞으로도 보다 재미있고 파급효과가 단기간에 홍보효과가 큰 재미있는 마케팅을 병행해 보려 합니다. 

취미로 가끔 드론을 날리고 영상을 편집해 스트레스도 풀고 있답니다. ^^ 

이 역시 블로그를 통해 스스로 독학하며 배울 수 있었습니다. 

만 26세가 되기 전에 발급 한 사업자 등록증... 

벌써 세 번째 사업자 등록증이네요... 

제가 사업을 운영하면서 받은 첫 번째 거래 명세서 입니다. 

당일 오후 늦게 전산으로 체크기 입금 명세서들이 바뀌었는데 기분이 묘했습니다. 

그래서 첫 거래 사진으로 찍고 훗날 추억해 보려 남겨놨습니다. 

잘 나갈 때 혹은 힘들 때 한 번씩 바라보며 초심을 잃지 않으려 노력

정말 바빴는데 블로그 운영을 제대로 하지 못했던 이유... 

바로 혼자 준비한 시험 때문이였습니다.... 

가게 일하면서 틈틈이 시간을 내어 독학으로 공부를 했는데 쉽지 않았습니다. 

그래서 하고 싶은 독서도 깊게 깊게 할 수 없었고 블로그 역시 여유있게 포스팅을 할 수 없었습니다. 

사실 시험 당일 떨어졌다 생각했는데 또 결과 발표 일에 너무 바빠 아침일찍부터 확인해 보지도 못했는데 

바쁜 시간을 지나 잠깐 스마트폰을 확인해 보니 이런 문자가 와있더군요... 

'합격'하셨음을 축하드립니다...

기분 정말 좋았습니다. ^^ 

작년에 책을 출간하려 했는데 결국 출간하지 못했습니다. 

뻔 하지만 정말 체력에 한계를 느끼며 몇 번 좌절했으나 올해는 기필코 책을 출간해 보려 합니다. ^^ 

책 출간을 통해 20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소도 더 많은 독자 분들께 알리려 합니다. 

2016년 병신년 

새해 복 많이 받으세요!

앞으로도 유익한 내용은 언제나 공유하도록 하겠습니다. 

감사하고 또 감사드립니다. 

건강하십쇼.

천재영 배상(拜上).

20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소 #재테크 

'담배꽁초 철학' 줍는 자인가 버리는 자인가

.

.

매장에 있을 때 꼭 하루에 한 번 가게 옆 주차장에 버려진 담배꽁초를 줍는다... 

누가 시켜서 하는 일이 아니며 보이면 줍고 쓰레기통에 버리는 것이 이제는 습관이 되어 버렸고 내겐 당연한 일이다. 

누군가는 담배를 태워 꽁초를 휙... 버린다. 

그리고 대다수의 사람은 아니지만 이 버려진 꽁초를 치우는 사람 또한 존재한다. 

공간에 따라서 치우는 사람이 없을수도 있지만 100명에 한 명은 꼭 치울 것이다. 

술, 담배를 줄이거나 하지 않으면 건강 계산기를 적용해 보면 복리로 적어도 약 15억 정도는 절약하거나 

남보다 더 벌고 시작하는 격이다. 

혹자는 이렇게 말한다. 

"술 담배 하지 않아도 술·담배를 하는 사람보다 빨리 죽을 수 있다."

그래 조금 일찍 죽는 것... 

그것 또한 운명이라 치자. 

그러나 죽기 전 자신의 것이 아닌 잠시 빌린 자신의 신체에 수 십만 종류 이상의 발암물질을 적시고 

자신 뿐 아니라 2세 혹은 주변에 함께 있는 사람까지 피해를 주는 것은 분명 좋은 일은 아니다. 

운명에 의해 빨리 죽더라도 선물받은, 잠시 빌린 자신의 몸을 소중히 여기지 못하고 

함부로 하지는 말았으면 한다. 

담배꽁초를 주우며 '담배꽁초 철학'을 생각하게 되었다. 

담배꽁초 철학을 대입한 것은 다름아닌 '돈'이다. 

돈... 

돈이라는 것도 누군가는 잠시 빨았다가 휙 던저버린다. 

이렇게 쉽게 버린 것을 누군가는 그저 묵묵히 말 없이 줍는다. 

그리고 이렇게 묵묵히 줍는 것도 습관이 된다. 

무서운 것은 버리는 것 또한 습관이 된다. 

그래서 습관이 무서운 것이다. 

남들이 쉽게 생각하고 쉽게 버릴 때 묵묵히 주워 담는 행동을 하고 행동을 반복해 습관으로 자리 잡으면 

작은 것에 만족하고 서두리지 않아도 조금 느려도, 조금 돌아가더라도 분명 당신이 생각하는 그 곳에 도착해 있을 것이다. 

안녕하세요?

20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소 소장 천재영입니다. 

오늘은 오랜만에 금융이야기 칼럼을 게재하고 실제 겪은 에피소드 및 경험담을 공유해 보고자 합니다. 

2015년 칼럼을 작성하고 있는 저의 나이는 현재 스물 여섯(1990년생)입니다.

2015년 11월 생에 처음 #내집마련 에 도전해 보려합니다. 

저는 현재 아파트 청약 1순위에 해당되며 청약일을 손꼽아 기다리고 있습니다. 

제가 구입하려는 아파트 단지 바로 옆 대형쇼핑몰과 유럽형 스트리트 아울렛이 생긴다는 소식을 접하고 부지를 몇 번이나 돌아보고 모델하우스도 

몇 차례 방문해 보고 설명회를 듣고 왔답니다. 

내집마련을 위해 '주택청약부금' 통장 가입은 필수라 할 수 있습니다. 

2011년 어머님의 권유로 가입하여 2013년 8월 1일 만기되었는데 2015년 11월 

4년이 넘어 드디어 구입하고 싶은 집을 청약받게 될 날이 다가오고 있어 매우 떨리면서 기쁘기도 하네요... 

집을 구매해야 하느니 혹은 구매하지 않아도 되느니 많은 견해들이 전해지고 있지만 

제 생각에는 무주택자라면 집을 먼저 구매해야 한다고 생각합니다. 

자산을 형성해 나가는데도 기본적으로 밟아야 할 코스가 있지요... 

금리가 오를수도 있고 내릴수도 있고 금리는 대외변수가 많으므로 앞을 장담하기는 쉽지 않습니다. 

그럼에도 불구하고 지금 시점은 무주택자가 저금리에 꾸준히 저축해온 돈, 모아온 돈으로 내집마련을 쉽게 할 수 있는 

적기가 아닐까 생각해 봅니다. 

현재 중도금 무이자 등 많은 프로모션 혜택들이 주어지기도 한답니다. 

아파트 청약의 장점은 우선 게약금 10%를 납입하고 몇 회에 걸쳐 중도금을 나누어 낼 수 있고 

입주시점에 잔금을 치루기까지 시간적 여유가 많이 있다는 장점이 있습니다. 

일반적인 매매을 할 경우 몇 억원씩(몇 십억도 있지만) 하는 아파트를 구매할 때 일시에 일시에 대출을 끼고 혹은 

있는 돈으로 잔금을 치르지만 분양의 경우 약 3년정도의 혹은 2년정도의 시간이 주어지기에 구매하기에 부담이 덜 한 것은 사실입니다. 

게다가 현재 저금리로 중도금 무이자 혜택까지 있으니 몇 년 전부터 준비해 온 사람들에게는 최적의 적기가 아닌가 생각해 봅니다. 

집을 구매하기 전까지 돈 관리는 현금중심으로 이루어졌다면 어느정도 돈을 모아 내집을 마련한 다음부터는 

'현금중심'이 아닌 '자산'을 중심으로 운용을 해야합니다. 

제가 스무살을 넘어 제태크에 관한 책에 관심을 가졌지만 사회에 나오면 혹은 성인이 된 이후부터는 

'돈관리'는 스스로 해야하지 누군가 교육시켜주고 길라잡이 역할을 해주지 않는 것을 많이 느겼습니다. 

물론, 가정 내에서 부모님으로부터 많은 금융지식을 얻을수도 있지만 대부분의 많은 가정들이 금융교육을 자녀들에게 

쉽게 전달해 주지 못하는 것이 현실입니다. 

그렇기에 이 글을 읽고 계신 독자분들께서는 20대부터 돈관리는 스스로 배워야 한다는 것을 꼭 명심해야 합니다. 

돈을 모으는 일은 사실 굉장히 지루한 일입니다. 

게다가 누구나 부자가 될 수 있는데 어려운 것은 '시간'이 걸리기 때문입니다. 

시간을 더해 복리에 복리를 더하면 황금 알을 낳는 거위가 되어 돈이 돈을 낳는데 

많은 사람들이 기다림의 시간을 견디지 못하고 수 많은 유혹과 충동으로 황금 알을 낳는 거위의 배를 가르고 

투자를 잘 못하여 오히려 빚을 지는 것을 많이 볼 수 있습니다. 

금융지식으로 무장하고 복리로 자산을 키우고 종자돈을 마련하여 정성을 다해 황금 알을 낳는 거위를 

알차게 키워보세요... 

20대부터 금융지식을 쌓고 세상을 보는 눈을 키워보세요... 

30대가 다르고 40대를 다르게 맞이 합니다. 

요즘 책 중 하바드 명강의 '인생에는 지름길이 없다'는 책을 보았습니다. 

돈을 모으는 것도 요행과 지름길이 잠깐은 있을 수 있지만 때로는 시간 이외에 지름길은 없다고 생각합니다. 

돈을 버는 것도 중요하지만 정말 관리하는 것이 더 중요하다는 것을 요즘 많이 깨닫고 있습니다. 

금리가 4%에서 3%로 내려올 때부터 적금에 가입하고 돈을 모았지만 

요즘처럼 금리가 1%로 내려올 거라 쉽게 생각해 보지 못했습니다. 

통화량을 계속 풀고 금리는 내려가고 물가는 인플레이션으로 오르고 급여는 똑같고 

금리는 낮아 많은 사람들이 '희망'을 잃고 저축을 하지 않습니다. 

특히 젊은 세대일수록 돈을 꾸준히 모아가지 못하는 것이 사실입니다. 

20대 1천만원은 30대, 40대 1천만원과 가치가 다르다는 것을 남보다 빨리 알아야 합니다.

그래서 금리가 낮더라도 일단 저축을 하여 빠르게 종자돈을 만들어야 합니다. 

돈을 소비하며 얻는 즐거움도 크지만 돈을 모으는 즐거움을 맛보면 돈이 있어도 물건을 쉽게 구매하지 않습니다. 

구매하고 싶어도 못하는 것, 

구매하고 싶은 것을 할부로 사는 것, 

구매할 수 있는데 구매하지 않는 것,

구매할 수 있는 것을 조금 더 기다려 사는 것,

이러한 것들에는 큰 차이가 있습니다. 

저는 여러분들이 구매할 수 있는 것을 구매할 수 있지만 구매해도 되고 안해도 되는  초연한 마음을 갖는 상태가 되길 바랍니다. 

금전적으로 여유있는 사람이 되길 바랍니다. 

몇 일 후면 또 한 살 더 나이를 먹게 되네요... 

스무살부터 사고 싶은 물건들은 많이 있었지만 조금씩 참으면서 저축의 즐거움을 

알아갔습니다. 

그렇다고 적금 이외에 투자를 전혀 하지 않은 것은 아닙니다. 

이자소득과 일정 범위 내에서 '주식투자'를 하고 경매 입찰도 보려 지방법원에 가서 

입찰봉투를 적어 입찰보기도 해보고 '온비드'로 공매 물건도 수시로 챙겨 보고 있답니다. 

스물 여섯이 되면서 제가 얻은 사실은 

제태크보다 더 중요한 것은 '업'이라는 사실입니다. 

내 일 말입니다. 

제가 취재해 보니 대다수의 사람들이 제태크만으로 큰 돈을 굴리는 사람을 저는 지금껏 

단 한사람도 보지 못했습니다. 

많은 사람들이 자신의 업에서 승부를 걸고 열심히 하루하루 살면서 

몇 해, 몇 십년 몇 대에 걸쳐 큰 부를 이루는 사람들을 더 흔하게 지켜봤습니다. 

업에서 승부를 걸어야 하는 것이 첫 번째 성공조건이며 

두 번째는 잠깐의 성공보다 더 힘든 것이 '그 성공을 유지하는 것'이라는 사실을 알아야 합니다. 

그래서 금융을 알아야 합니다. 

금융지식을 쌓아야 하고 투자를 아주 잘 해야 합니다. 

천 만원 미만이면 저축은행도 적절히 활용하여 이자를 받을 수 있도록 설계해야 하며 

삼 천만원 미만이면 새마을 금고의 경우 세금 우대라 '농특세 약 1.4%만 내면 되고 일반 과세 상품은 15.4%를 세금으로 

내는데 이러한 사실을 한 살이라도 젊었을 때 알아야 하고 활용해야 합니다. 

또 CMA 통장도 적절히 활용해야 하며 

저 같은 경우에는 CMA 통장도 나누어 관리한답니다. 

메인 CMA 통장이 있고, 불로소득 예를 들어 에드센스, 애드포스트, 강연료, 이자소득의 경우 제 2의 CMA 통장에 이체해 

불로소득을 철저히 따로 관리하고 있습니다. 

작은 금액도 돈의 이름을 붙이고 쓰임새를 정하면 새로이 느껴진답니다. 

한 살이라도 더 어릴 때부터 금융지식을 쌓고 자신의 자산을 스스로 운용해 나가야 합니다. 

개인연금도 한살이라도 더 어렸을 때부터 작은 금액이라도 조금 더 빨리 가입해야합니다. 

또 중요한 것은 반드시 부담되지 않는 금액을 설정해 놓고 납입하면서 절대 중도 해지를 하면 안됩니다. 

적은 금액을 여유 될 때 조금씩 더 추가하더라도 반드시 중도 해지는 하면 안되고 몇 십년 들고 가야 '복리 효과'를 제대로 

누릴 수 있답니다. 

우리가 사는 세상은 항상 연결고리로 이루어져 있으므로 세계 경제 시장도 눈여겨 보고 

환율, 금리, 정부정책 등에도 귀를 기울어야 합니다. 

또 저처럼 개인적인 칼럼을 블로그 등에 올려보는 것도 지나고 보면 훌륭한 재산이 된답니다. 

투자의 경우 노트를 만들어 작성해 보는 것도 큰 도움이 되구요.... 

그리고 꼭 시간을 내어 서점에 들러 다양한 책을 읽고 경제지, 재테크에 관한 책도 많이 읽어 보세요... 

안목과 시야가 조금씩 넓어 진다는 것을 스스로 느낄 수 있답니다. 

젊은 시절 가장 큰 제태크는 '절제'와 '배움'이라는 것을 알아야 합니다. 

술, 담배도 절제해 보시고 자동차 등 소비에 관한 것도 절제력을 키워야 합니다.당시에는 힘들겠지만 지나고보면 큰 돈이 쌓이고 

분명, "남이 쉽게 사지 못하는 것을 어렵지 않게 살 수 있습니다." 

그리고 언제 어디에 있든 자신의 업을 사랑하세요... 힘들겠지만 사랑해 주세요... 

그러면 반드시 돈은 저절로 붙게 되어 있습니다. 

여러분 모두 성투하시고 성공하세요... 

20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소 소장 천재영.

몇 가지 투자에 관한 부록 소개...

통장은 꼭 나누어 관리하시고 급여가 들어오면 쓸 금액은 꼭 이체해서 그 금액만큼 지출하도록 어렵지만 노력해 보세요... 

"특히 젊은시절부터 수익보다 지출관리가 더 중요하다는 사실을 알아야 합니다."