20대 은퇴하기 바빌론부자연구소

20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소 소장 천재영입니다. 

오늘은 20대 재테크 1억 모으기 플랜에 관한 주제로 첫 칼럼을 공유하도록 하겠습니다. 

수 많은 노트 중 못생겼지만 제가 제일 좋아하고 아끼는 노트를 공유하도록 하겠습니다. 

금융서적 200권 도전 프로젝트를 블로그에 공유하며 스무살부터 금융노트를 만들어 재테크 서적 중 좋은 

내용은 필사하여 옮겨 적으며 제가 만든 몇 권의 노트를 완성하게 되었습니다.

20대 은퇴하기 플랜 첫 칼럼을 지금부터 공유하도록 하겠습니다. 

▲22세 작성한 가계부 겸 자산일지 노트 2014년 10월 27일 현재도 사용 중

스물 두 살때 만든 수기로 작성하는 노트입니다. 

현재 일부는 엑셀 시트로 나누어 기록하기도 하는데 되도록이면 한 달에 한 번은 자산현황에 관한 

내용을 수기로 작성하고 있습니다. 

전 달에 비해 얼마가 수입이 늘었는지 이런 저런 일상에 관한 블로그에 공유하지 못한 내용도 담겨 있는 노트입니다. 

▲ 스물 두 살때 노트 첫 페이지에 작성한 내용

제가 3년 전에 작성한 내용입니다. 

당시 스물 두 살이였는데 1억원을 모으겠다고 플랜을 세운 모습입니다. 

▲스물 다섯 이번 달에 작성한 내용 (2014년 10월 27일)

지금도 수기로 가지고 있는 자산을 기입할 때에는 3년전 처음 만든 노트에 적고 있습니다. 

KB국민은행만 하더라도 10년 비과세 상품도 가입되어 있고, 국민첫 재테크 적금도 내년 2015년 1월에 만기일이 다가옵니다. 

여러 통장으로 나누어 통장에 명칭을 저장해 놓습니다. 

아무리 금리가 낮더라도 리스크를 관리하면서 가장 안정적으로 돈을 굴리고 벌 수 있는 수단은 

꾸준히 저축하는 것입니다. 

저축을 언제까지 하느냐는 바로 종자돈 1억을 모으기까지 꾸준하게 이자로 이자를 불리는 저축을 계속해야 합니다. 

젊은날 내게 들어 올 수 있는 수입 인풋은 한정되어 있기에 지출인 아웃풋보다는 들어오는 인풋을 확실하게 관리해야 합니다. 

오늘은 재테크에 관한 첫 번째 칼럼이므로 인풋에 관한 세세한 플랜은 다음 칼럼에게 다루도록 하겠습니다. 

▲5년간 저축을 하면서 받은 이자 영수증

수입이 들어오면 OTP 카드를 이용해 저축 혹은 예금 그리고 가입된 금융 상품에 바로바로 이체하는 것이 중요합니다. 

수입이 들어오자마자 여러 상품에 이체를 하면 남은 금액으로 생활을하면서 급하게 필요한 자금은 몇 개의 CMA통장 중 급할 때 출금할 수 있는 

CMA통장에서 빼서 사용하면 됩니다. 

그리고 그 때 출금한 금액은 반드시 적어 놓고 다음달에 돈이 들어오면 먼저  저번달 출금한 CMA 통장에 동일한 금액을 꼭 이체해야 합니다. 

저축을 하면서 한 달, 두 달 지나면 어느 순간부터는 은행으로부터 상품이 만기되었다고 전달받을 수 있습니다. 

그때 은행에 방문해 이자를 받으면 이자소득은 두 번째 불로소득 CMA 통장으로 이체를 합니다. 

수입이 들어오면 이자는 반드시 제2의 CMA 통장으로 이체해 절대 출금하지 말아야 합니다. 

CMA통장은 두 개 이상 만드는 것이 좋습니다. 

어쩔 수 없이 긴급하게 쓸 때 출금할 수 있는 CMA 그리고 다른 하나는 어떠한 경우에도 출금하지 않는 CMA 통장을 만드는 것이 중요합니다. 

두 번째 CMA 통장은 의미를 부여해 그 목적에 다달으면 목적에 맞게 사용하면 됩니다. 

▲5년간 받은 배탕금 통지서 일부 

20대때부터는 담뱃값도 아끼고 술값도 아껴 한 주, 한 주 

주식을 사 놓는 것도 나쁘지 않습니다. 

잊고 지내다 보면 주식평가금액도 오르고 또 배당금 통지서를 받고 배당일에 얼마 되지는 않지만 

배당금도 받을 수 있답니다. 

20대 청약저축과 조금씩 주식을 매수하는 것도 나쁘지는 않습니다. 

단, 주식투자는 말 그대로 투자임으로 반드시 자신이 감당할 수 있는 범위 내에서 투자하라고 권하고 싶네요...

어느정도 종자돈이 모였다면 새 차를 할부로 구입할 것이 아니라 이때부터 서서히 부동산에 관심을 두기 바랍니다. 

지금당장 대출을 받아 무리해서 집을 구입하라는 말은 아니지만 꾸준히 관련된 부동산 용어도 익히고 '등기부 등본'을 볼 수 있도록 

최소한의 부동산 용어도 알아 둘 필요가 있습니다. 

또 경매와 공매에 관심을 두는 것도 필요합니다. 

요즘은 틈틈히 보험에 관한 상품들도 공부하고 있는데 20대 반드시 조심해야 할 것이 잘 못 투자하는 것과 

이에 비례하게 위험한 것이 잘못 보험상품을 가입하는 것입니다. 

보험가입에 관한 사항은 나중에 칼럼으로 따로 다루도록 하겠습니다. 

▲불로소득 구글 애드센스 통지서

20대 배워야 할 것도 많고 쌓아야할 스펙도 많지만 크게 두 가지로 나누어 본다면 

육체적으로 익히고 배워 돈을 벌 수 있는 능력과 

지식을 쌓고 책을 읽어 일을 하지 않아도 돈을 벌 수 있는 불로소득 파이프라인을 많이 설계해야 합니다. 

이 두 가지를 꾸준히 쌓아 올리며 자신의 몸값과 매월 들어오는 인풋 불로소득을 높이는 것이 중요합니다. 

대학생이라면 블로그를 운영하라고 권하고 싶습니다. 

네이버에서 꾸준히 자신의 관심사 컨텐츠를 공유하면서 애드포스트를 블로그 내 삽입하면 매 월 몇 천원이라도 들어오는 불로소득 파이프라인을 만들 수 있으며 

유튜브에 동영상과 애드센스를 달 수 있는 블로그 혹은 홈페이지를 만들어 관리한다면 애드센스 광고 수입을 올릴 수 있습니다. 

해피캠퍼스에 리포트 혹은 자신의 전문분야 서류를 올려 불로소득을 올릴 수도 있고 

크몽과 같이 재능마켓에 자신의 재능을 올려 프리랜서로 소소한 소득을 얻을 수도 있습니다. 

또 체험단 혹은 리뷰어 블로그를 만들어 상품을 찍어 제품 내용을 공유하는 것 만으로도 불로소득을 얻을 수 있습니다. 

쓰지 않는 물건은 중고나라에 판매할 수도 있으며 고철은 모아 고물상에 되 팔수도 있습니다. 

이 모든 것들을 모아보면 푼돈에 불과하지만 모으고 또 모으며 의미를 부여하면 작지만 의미있고 복리에 마법에 도달하면 

반드시 큰 돈이 되어 돌아옵니다. 

지금 당장 얼마를 버는 것이 아니라 꾸준하게 자신의 불로소득 파이프라인을 설계하고 

동시에 육체적으로 배울 수 있는 현장에서 열심히 일하고 배우면서 자신의 몸 값을 올리는 것이 20대 때에는 정말로 중요합니다. 

금리가 낮다고 저축을 우습게 생각하지 마세요... 

많은 사람들이 스마트폰으로 게임을 하면서 스마트 뱅킹은 사용할 줄 모르는 사람들도 여럿 있더군요...

스마트 뱅킹도 활용해 보시고 어플리케이션으로 정보도 구독하시고 좋은 내용은 컨텐츠를 만들어 블로그와 SNS에 공유도 하시길 바랍니다. 

20대에는 얼마가 있느냐 보다 더 중요한 것은 관심을 갖는 것입니다. 

찾아보세요... 

여러 분들의 재능과 가지고 있는 사소한 것들이 쌓이고 쌓여 시간이라는 복리로 꾸준하게 쌓다 보면 

반드시 큰 돈이 되어 숫자가 당신을 놀라게 만들 것입니다. 

20대 은퇴하기 바빌론 부자연구소 소장 천재영 

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